"Гранель" приобрела под застройку 3 га на северо-западе Москвы

МОСКВА, 24 ноя - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Гранель" приобрела 3 гектара земли на улице Народного Ополчения на северо-западе Москвы, сообщила газета "Коммерсант".

По данным издания, стоимость сделки между застройщиком и предыдущим владельцем земли "Иткол-недвижимость" могла составить 2,6 миллиарда рублей.

На участке находится старое офисное здание, целевое назначение площадки - строительство административно-делового объекта. Однако, по словам консультантов по недвижимости, наиболее рентабельно было бы застроить территорию в основном жильем. Тогда, по их оценке, при вложениях в 6-9 миллиардов рублей, можно рассчитывать 17-18 миллиардов рублей выручки.

Однако, по сведениям газеты, из-за изменения московскими властями условий смены вида разрешенного использования земельных участков девелопер будет вынужден помимо первоначально планировавшихся примерно 80 тысяч квадратных метров жилья построить на улице Народного Ополчения еще и бизнес-центр на 23,5 тысячи "квадратов".

"Гранель" работает на рынке Москвы и Подмосковья, специализируется на строительстве жилых комплексов массового сегмента. Компания основана в 1992 году и принадлежала в равных долях Ильшату Нигматуллину и Андрею Назарову. Последний осенью 2019 года стал первым вице-премьером Башкирии, перед этим продав свою долю в девелопере Нигматуллину.