https://realty.ria.ru/20200722/1574712461.html
Эксперты: вакансия в "Москва-Сити" минимальна за всю историю
Эксперты: вакансия в "Москва-Сити" минимальна за всю историю - Недвижимость РИА Новости, 22.07.2020
Эксперты: вакансия в "Москва-Сити" минимальна за всю историю
Доля свободных площадей в деловом комплексе "Москва-Сити" находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9,5%, говорится в сообщении компании CBRE. Недвижимость РИА Новости, 22.07.2020
2020-07-22T13:20
2020-07-22T13:20
2020-07-22T13:34
москва
москва-сити
коммерческая недвижимость
cbre
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/05/07/1571110736_0:159:3078:1890_1920x0_80_0_0_4703619035e50b76f34cd8e999857654.jpg
МОСКВА, 22 июл - РИА Недвижимость. Доля свободных площадей в деловом комплексе "Москва-Сити" находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9,5%, говорится в сообщении компании CBRE."В течение первого полугодия 2020 года доля свободных площадей находилась на уровне 9,5%, что является минимальным показателем с момента, когда в деловом центре появилась вакансия (в 2007 году она впервые составила 15%)", - отмечается в нем.Как добавляется в релизе, и с точки зрения объема площадей, и с точки зрения количества компаний, российский бизнес преобладает среди резидентов "Москва-Сити". "Исходя из анализа компаний, занимающих офисы площадью более 2 тысяч квадратных метров общим объемом около 600 тысяч квадратных метров, 83% (по объему площадей) и 70% (по количеству) являются российскими компаниями, остальные 17% и 30% соответственно приходятся на представителей международного бизнеса", - говорится в нем.По оценке CBRE, текущие экономические последствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в деловом районе. В 2019 году объем сделок в "Москва-Сити" составил 109 тысяч квадратных метров, что на 16% превосходит значение предыдущего года. "Экономические последствия пандемии, безусловно, отразятся на объеме сделок в деловом комплексе по итогам 2020 года. Мы не ожидаем, что спрос превысит 60 тысяч квадратных метров. Тем не менее, в среднесрочной перспективе объем сделок будет находиться в пределах 100 тысяч квадратных метров в связи с тем, что доступное предложение в "Сити" будет ограничено", - говорится в релизе.Помимо традиционных компаний, которые все чаще рассматривают офисы в этом месте, арендаторами делового центра также становятся коворкинг-операторы. Несмотря на заморозку процессов по поиску новых помещений и переезду компаний в связи с пандемией, операторы коворкингов сохраняют высокую активность и рассматривают площадки в "Сити" для реализации проектов под корпоративных клиентов, говорится в релизе.Согласно данным исследования CBRE, начиная с 2016 года, благодаря повышению спроса на офисы в "Москва-Сити", ставки аренды вышли на траекторию устойчивого роста. В 2019 году средняя ставка аренды достигла 33 тысячи рублей. Вследствие ограниченной бизнес-активности в первой половине 2020 года ставки аренды были "заморожены" на уровне конца 2019 года. Тем не менее, по оценке экспертов компании, рост средней ставки на офисные помещения в "Сити" будет наблюдаться уже в 2021 году, она составит 36 тысяч рублей.
https://realty.ria.ru/20200716/1574436361.html
https://realty.ria.ru/20200424/1570498508.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/05/07/1571110736_174:0:2905:2048_1920x0_80_0_0_6cc0c5ed5c35833b752f158fc5eed9d5.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, москва-сити, коммерческая недвижимость, cbre
Москва, Москва-Сити, Коммерческая недвижимость, CBRE
МОСКВА, 22 июл - РИА Недвижимость. Доля свободных площадей в деловом комплексе "Москва-Сити" находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9,5%, говорится в сообщении компании CBRE.
«
"В течение первого полугодия 2020 года доля свободных площадей находилась на уровне 9,5%, что является минимальным показателем с момента, когда в деловом центре появилась вакансия (в 2007 году она впервые составила 15%)", - отмечается в нем.
Как добавляется в релизе, и с точки зрения объема площадей, и с точки зрения количества компаний, российский бизнес преобладает среди резидентов "Москва-Сити". "Исходя из анализа компаний, занимающих офисы площадью более 2 тысяч квадратных метров общим объемом около 600 тысяч квадратных метров, 83% (по объему площадей) и 70% (по количеству) являются российскими компаниями, остальные 17% и 30% соответственно приходятся на представителей международного бизнеса", - говорится в нем.
По оценке CBRE, текущие экономические последствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в деловом районе. В 2019 году объем сделок в "Москва-Сити" составил 109 тысяч квадратных метров, что на 16% превосходит значение предыдущего года. "Экономические последствия пандемии, безусловно, отразятся на объеме сделок в деловом комплексе по итогам 2020 года. Мы не ожидаем, что спрос превысит 60 тысяч квадратных метров. Тем не менее, в среднесрочной перспективе объем сделок будет находиться в пределах 100 тысяч квадратных метров в связи с тем, что доступное предложение в "Сити" будет ограничено", - говорится в релизе.
Помимо традиционных компаний, которые все чаще рассматривают офисы в этом месте, арендаторами делового центра также становятся коворкинг-операторы. Несмотря на заморозку процессов по поиску новых помещений и переезду компаний в связи с пандемией, операторы коворкингов сохраняют высокую активность и рассматривают площадки в "Сити" для реализации проектов под корпоративных клиентов, говорится в релизе.
Согласно данным исследования CBRE, начиная с 2016 года, благодаря повышению спроса на офисы в "Москва-Сити", ставки аренды вышли на траекторию устойчивого роста. В 2019 году средняя ставка аренды достигла 33 тысячи рублей. Вследствие ограниченной бизнес-активности в первой половине 2020 года ставки аренды были "заморожены" на уровне конца 2019 года. Тем не менее, по оценке экспертов компании, рост средней ставки на офисные помещения в "Сити" будет наблюдаться уже в 2021 году, она составит 36 тысяч рублей.