Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Вывеска нотариуса.
Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Могут ли наследовать члены кооператива квартиру в доме, если у умершего члена этого кооператива нет наследников?

Вопрос:

В связи со смертью одиноко проживающего члена кооператива в ЖК освободилась квартира. Умерший наследников не имел, завещание составлено не было. Паевые взносы внесены полностью, но право собственности не было оформлено. Имеет ли право правление ЖК распределить эту квартиру среди других членов кооператива?

Ответ:
Ольга Фрик
Нотариус города Омска
Здравствуйте! Распределить данную квартиру между другими членами жилищного кооператива не представляется возможным по следующим причинам:
  • В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение с момента внесения паевого взноса в полном объеме. Таким образом, его право собственности на квартиру возникает независимо от факта регистрации права в компетентных органах. Следовательно, квартира, принадлежащая умершему члену жилищного кооператива, входит в состав наследства, открывшегося в связи со смертью последнего. При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. Закон предусматривает определенную очередность наследования.
  • В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
В этом случае выморочное имущество (в данном случае квартира) переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого находится такое жилое помещение.
Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
ОНФ доложил Путину о недостроенных фельдшерских пунктах в ряде регионовВ "Москва-Сити" заработали две выделенные полосыВ центре Москвы отремонтируют старинную пятиэтажкуГлава Дудинки предложил внести в программу капремонта свайные основанияФонд ЖКХ начал финансирование новой программы по аварийному жильюМинприроды не успеет уточнить границы 9 природных территорий до конца годаМинфин прокомментировал идею расширить льготную ипотекуВ Москве управляющие компании получили штрафы из-за долгов за ресурсы Минкульт объявил конкурс на реставрацию двух корпусов Московского КремляВТБ: к 2025 году каждая третья российская семья возьмет ипотеку"Дом.РФ" предложил расширить лимиты по льготной ипотекеМинстрой предложил ЦБ возобновить дистанционное оформление ипотеки"Дом.РФ" может стать оператором всех региональных ипотечных программБанк "Траст" нашел покупателя на недострой на Никольской улицеВ старинных палатах Украинцева в Москве реализуют концепцию Impuct HubВыдача ипотеки в России вновь ускорила ростДвух жителей КБР будут судить за обман дольщиковШкола "Логика" от "А101" стала победителем конкурса Best for Life"Единая Россия" поддержит бюджет в первом чтенииВ Башкирии построят еще два быстровозводимых ковид-госпиталя