Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

В ГД поддержали проект о продаже залогового имущества по выгодной цене

МОСКВА, 30 апр - РИА Новости. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, дающий гражданину возможность самостоятельно продать имущество, которое находится в залоге у банка, по максимально выгодной цене.
"Особенно это сейчас важно, когда абсолютно непонятная ситуация в экономике. Это вариант решения такой вот важной проблемы - реализация имущества, которое передано банку в обеспечение выданного кредита. Чаще всего это, конечно, ипотека, квартиры", - заявил в ходе онлайн-заседания комитета его глава Николай Николаев. Он также заметил, что сейчас "есть масса вариантов, когда банк заставляет реализовывать через себя и после этого цена такая, что еще и люди остаются должны".
Реализация законопроекта позволит создать баланс правоотношений, при котором банки смогут получать средства гораздо быстрее, но главное - он защитит интересы человека, давая возможность выплаты долга на выгодных для него условиях, поясняла ранее его автор вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.
Документ устанавливает право залогодателя – физического лица осуществить реализацию заложенного имущества самостоятельно в случае подачи им соответствующего заявления с соблюдением интересов обеих сторон. Такое право у него возникает, если стороной кредитного договора (договора займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, является физлицо, заключившее данный договор в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и размер кредита (займа) не превышает 15 миллионов рублей.
Заместитель председателя Государственной Думы РФ Ирина Яровая
Яровая внесла в ГД проект о возможности продать залоговое имущество
Срок реализации заложенного имущества не может составлять более шести месяцев со дня направления залогодателем заявления о самостоятельной реализации заложенного имущества. Полученные от его реализации деньги должны поступать в распоряжение залогодержателя. Разница между суммой требований залогодержателя по договору кредита (займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, и ценой, за которую имущество было реализовано, подлежит возврату залогодателю. Это обеспечит защиту и сохранность дополнительных средств, получаемых от сделки сверх покрытия оставшейся суммы долга. В случае нереализации заложенного имущества в установленный срок, взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном действующим законодательством об ипотеке.
В соответствии с действующим законодательством проценты по договору займа выплачиваются вплоть до возврата займа. Таким образом, даже во время судебного рассмотрения, исполнительного производства кредитные организации продолжают начислять проценты, и долг заемщика постоянно растет. Механизмы по реализации заложенного имущества, предусмотренные действующим законодательством, носят длительный характер и предполагают рост долга, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Эксперт объяснила, от каких услуг можно отказаться при оформлении ипотекиВ Москве отремонтировали крышу и фасад дома в квартале фабрики "Гознак"Краснодарские застройщики пойдут под суд за обман более 600 дольщиков"Самолет" прогнозирует продолжение роста цен на массовое жилье в МосквеНа общественные туалеты в Москве планируется потратить 400 млн рублейЭксперт назвал возможные причины последних ЧП с газом в жилых домахДевелопер "Самолет" увеличил выручку за три квартала на 88%Москва возглавила рейтинг "умных" городов по версии МинстрояПродажи новостроек в США выросли до 800 тысячВласти профинансируют восстановительные работы после ЧП в доме в БалтийскеМосква не будет останавливать стройкиСобянин утвердил два проекта благоустройства территорий у МЦДВ Подмосковье назвали предварительную причину происшествия с газом в ВидномПочти 30 млрд рублей заложено в бюджете Москвы на 2022 год на ремонт дорогПрава 7 тысяч обманутых дольщиков восстановят в Москве за три годаНовую ВПП аэропорта Южно-Сахалинска построит РСКДом реновации сдадут в Бабушкинском районе в 2022 годуГреф: объемы ипотеки в России скоро вернутся к прежним параметрамМосжилинспекция выявила в Дорогомилове незаконный хостелВласти Москвы рассчитывают замкнуть Большое кольцо метро в 2022 году