Эксперт: обязанность банков страховать ипотеку может повысить ставки

МОСКВА, 27 апр - РИА Новости. Российские банки могут повысить ставки по ипотеке, чтобы компенсировать расходы, связанные со страхованием таких кредитов, а также недополучение комиссий страховщиков в случае принятия новой концепции ЦБ РФ, заявил РИА Новости директор по рейтингам страховых компаний агентства НКР Евгений Шарапов.

Ранее в понедельник Банк России объявил о разработке концепции ипотечного страхования, в рамках которой граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать присущие ипотеке риски. Взамен такого порядка ЦБ предлагает самим кредиторам за свой счет страховать предмет залога, а также жизнь и здоровье заемщика при розничном ипотечном кредитовании. При этом предполагается, что банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования.

«

"Принятие данных изменений может существенно ограничить банки в получении комиссионного дохода от страховщиков. Если банки захотят компенсировать эти выпадающие доходы, это может привести к повышению процентной ставки по кредитам", - полагает эксперт.

Речь идёт о том, что раньше банки получали комиссию со страховщиков от заключённых договоров в связи с ипотекой, а теперь они потеряют этот источник дохода. И поскольку они будут страховать риски сами, компенсация прежних доходов может быть переложена на заемщиков путем увеличения ставки.