"Дом.РФ" надеется на сохранение ипотечных ставок на докризисном уровне

МОСКВА, 9 апр - РИА Недвижимость. Компания "Дом.РФ" не ожидает значительного отклонения траектории средней ставки по ипотеке от целевого показателя нацпроекта "Жилье и городская среда" в этом году, следует из презентации компании.

Как отмечается в ней, в текущем году рынкам жилья и ипотеки придется столкнуться с более серьезными вызовами, чем в 2019 году. Конец февраля — начало марта этого года охарактеризовались новым скачком глобальной турбулентности, который был связан с пандемией коронавируса и ее социально-экономическими последствиями. Это может ограничивать возможности населения приобретать жилье как за счет собственных средств, так и с привлечением ипотечного кредита.

При этом "Дом.РФ" не ожидает значительного отклонения траектории средней ставки по ипотеке от целевого показателя нацпроекта "Жилье и городская среда" - 8,7% в 2020 году.

"Волатильность не могла не вызвать рост ставок на ипотечном рынке, но пока он абсолютно умеренный. Мы видим, что многие банки второго эшелона повысили ставки по ипотеке примерно на 1 процентный пункт, но все крупнейшие банки, особенно в части кредитования новостроек, уровень ставок держат на абсолютно докризисном уровне, на минимальных значениях, которые были в феврале этого года", - сказал в рамках онлайн-презентации исследования руководитель аналитического центра "Дом.PФ" Михаил Гольдберг.

Способствовать поддержанию доступности ипотеки, по его словам, будут программы с государственной поддержкой — например, по программе "Семейной ипотеки" для семей с двумя и более детьми ставка не может превышать 6%. Субсидирование ставок по таким программам предусмотрено федеральным бюджетом и не зависит от конъюнктуры на финансовых рынках.