ВC отказал IKEA в пересмотре спора с компанией, связанной с Грудининым

МОСКВА, 23 мар – РИА Новости. Верховный суд России не будет пересматривать судебные акты трех нижестоящих инстанций, отказавших российской "дочке" IKEA во взыскании около 80 миллионов рублей с компании "ТТ Девелопмент", одним из учредителей которой был директор подмосковного "Совхоза имени Ленина" Павел Грудинин.

Как следует из опубликованного определения ВС РФ, суд отклонил кассационную жалобу ООО "МОС (Торговля и Недвижимость)" (прежнее название – "ИКЕА Мос (Торговля и Недвижимость)"), управляющего в РФ торговыми центрами "Мега". Истец просил направить дело для пересмотра в Судебную коллегию по экономическим спорам. "Доводы кассационной жалобы не опровергают… выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела", - говорится в определении.

"Дочка" IKEA требовала взыскать с "ТТ Девелопмент" неустойку по договору купли-продажи земельного участка от 30 декабря 2015 года. По условиям договора, продавец "ТТ Девелопмент" обязался уплатить покупателю "ИКЕА Мос" неустойку в размере 5% от цены земельного участка за каждое нарушенное или недостоверное заверение.

Поскольку суды четырех инстанций, включая Верховный суд в ноябре 2018 года, по иску акционеров "Совхоза имени Ленина" признали незаконной передачу компании "ТТ Девелопмент" в 2008 году принадлежавших сельхозпредприятию двух земельных участков, в том числе того, который затем купила IKEA, истец посчитал, что продавец нарушил гарантии и заверения в чистоте сделки, и предъявил ему требование о выплате неустойки.

Суд первой инстанции, отклоняя иск в апреле 2019 года, указал в решении, что истек предусмотренный договором между сторонами годичный срок исковой давности. Кроме того, суд принял во внимание, что истец продал земельный участок компании "ИНГКА Сентерс Рус Проперти С" еще до возникновения обстоятельств, на которые он ссылается в иске, и удовлетворение иска не будет способствовать защите его прав.

Стороны в марте 2019 года представляли суду подписанное мировое соглашение, но подмосковный арбитражный суд отказался его утвердить, посчитав, что некоторые пункты соглашения противоречат установленным в другом судебном разбирательстве фактам и затрагивают права третьих лиц, в частности, акционеров совхоза имени Ленина. С выводами первой инстанции затем согласились апелляционный и окружной суды.

IKEA в ноябре 2018 года сообщила, что не будет строить свой первый в России отдельно стоящий магазин на пересечении МКАД и Каширского шоссе. В сообщении отмечалось, что такое решение принято в связи со сложившейся ситуацией в отношении земельного участка, приобретенного у "ТТ Девелопмент". Единственным участником "ТТ Девелопмент" в настоящее время является "Совхоз имени Ленина", компания находится в стадии ликвидации.