Застройщики Свердловской области перейдут на эскроу к 2022 году

ЕКАТЕРИНБУРГ, 5 мар – РИА Новости. Застройщики Свердловской области полностью перейдут на работу по эскроу-счетам к 2022 году, сообщил журналистам в четверг начальник Уральского ГУ Банка России Рустэм Марданов.

«

"Мы считаем, что в этом году еще полностью не перейдут – 2021 год - начало 2022 года. Думаем, что к началу 2022 года переход полностью завершится", - сказал он в ответ на вопрос, когда полностью произойдет переход на новую схему работы.

По словам главы Уральского ГУ Банка России, этот переход сейчас только набирает темпы.

"На 1 февраля 2020 года 50% застройщиков перешли на новую схему. По площади возводимого жилья это 37%, по разрешениям на строительство - 41% уже предусматривает финансирование по новой схеме", - отметил он.

Марданов считает, что в этой ситуации нет проблемы.

"Когда будет полная схема, и когда произойдет полноценный переход, тогда темпы восстановятся. Когда берем структуру, первыми сократились ипотечные кредиты, которые брались для долевого строительства. Там падение в разы произошло, потому что вариантов купить дом по долевке становится все меньше. Поэтому мы не считаем, что на этой стадии это большая проблема. Тем более, портфель растет, что свидетельствует о том, что ситуация более-менее нормальная", - заявил начальник Уральского ГУ Банка России.

Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля 2019 года должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир. Для ряда проектов сделано исключение – если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нем продано по договорам долевого участия (ДДУ) не менее 10% площадей, то его можно достраивать по старым правилам.