https://realty.ria.ru/20200220/1564993099.html
УК "Альфа-Капитал" и X5 запускают розничный ЗПИФ недвижимости
УК "Альфа-Капитал" и X5 запускают розничный ЗПИФ недвижимости - Недвижимость РИА Новости, 20.02.2020
УК "Альфа-Капитал" и X5 запускают розничный ЗПИФ недвижимости
Управляющая компания "Альфа-Капитал" совместно с X5 Retail Group и Альфа-Банком запускает закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), рассказала... Недвижимость РИА Новости, 20.02.2020
2020-02-20T09:00
2020-02-20T09:00
2020-02-20T09:15
москва
x5 retail group
коммерческая недвижимость
недвижимость
торговая недвижимость
сделки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156366/27/1563662772_0:15:3585:2032_1920x0_80_0_0_134de02e30a77a437735c03a34ce7ae9.jpg
МОСКВА, 20 фев - РИА Новости. Управляющая компания "Альфа-Капитал" совместно с X5 Retail Group и Альфа-Банком запускает закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), рассказала журналистам руководитель дирекции альтернативных инвестиций УК "Альфа-Капитал" Екатерина Ганцева."Управляющая компания "Альфа-Капитал" совместно с X5 Retail Group при поддержке Альфа-Банка запускает закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Инвестиционный доход по паям будет рассчитываться ежемесячно", - сказала она."Объекты недвижимости покупаются с рынка, и уже имеют договоры с X5 Retail Group как долгосрочным арендатором. В фонд включается недвижимость, договор аренды и земля, в случае если она есть непосредственно под этим магазином. Первый фонд ориентирован на Москву. Ориентировочно объем фонда 1 миллиард рублей. На этот миллиард мы планируем покупку от четырех до шести магазинов в этом году площадью от 600 до 1200 квадратных метров, которые уже имеют действующий арендный поток и договоры с магазинами "Пятерочка" X5 Retail Group. Это пятилетний фонд, минимальный вход – 305 тысяч рублей", - уточнила она РИА Новости."Как только целевой объем будет собран, сразу запускается следующий фонд с параметрами аналогичными, ориентированный на другие регионы, который поставит сопоставимые ставки стоимости недвижимости и доходности в фонд", - добавила она.Ганцева уточнила, что пул объектов фонда будет формироваться до октября текущего года, с октября начнутся ежемесячные расчеты.
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156366/27/1563662772_428:0:3157:2047_1920x0_80_0_0_b9a1f73fae627ac79fa376a767e73aa7.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, x5 retail group, коммерческая недвижимость, недвижимость, торговая недвижимость, сделки
Москва, X5 Retail Group, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Торговая недвижимость, Сделки
МОСКВА, 20 фев - РИА Новости. Управляющая компания "Альфа-Капитал" совместно с X5 Retail Group и Альфа-Банком запускает закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), рассказала журналистам руководитель дирекции альтернативных инвестиций УК "Альфа-Капитал" Екатерина Ганцева.
«
"Управляющая компания "Альфа-Капитал" совместно с X5 Retail Group при поддержке Альфа-Банка запускает закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Инвестиционный доход по паям будет рассчитываться ежемесячно", - сказала она.
"Объекты недвижимости покупаются с рынка, и уже имеют договоры с X5 Retail Group как долгосрочным арендатором. В фонд включается недвижимость, договор аренды и земля, в случае если она есть непосредственно под этим магазином. Первый фонд ориентирован на Москву. Ориентировочно объем фонда 1 миллиард рублей. На этот миллиард мы планируем покупку от четырех до шести магазинов в этом году площадью от 600 до 1200 квадратных метров, которые уже имеют действующий арендный поток и договоры с магазинами "Пятерочка" X5 Retail Group. Это пятилетний фонд, минимальный вход – 305 тысяч рублей", - уточнила она РИА Новости.
«
"Как только целевой объем будет собран, сразу запускается следующий фонд с параметрами аналогичными, ориентированный на другие регионы, который поставит сопоставимые ставки стоимости недвижимости и доходности в фонд", - добавила она.
Ганцева уточнила, что пул объектов фонда будет формироваться до октября текущего года, с октября начнутся ежемесячные расчеты.