Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Средняя маржа девелоперов жилья в Москве составляет 58%

МОСКВА, 6 фев - РИА Недвижимость. Средняя маржа девелоперов жилья в Москве составляет 58%, следует из обзора стоимости строительства российского жилья, подготовленного Союзом инженеров-сметчиков.
Как указывается в обзоре, средняя себестоимость строительства жилья с отделкой в Москве на февраль составляет 97,15 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя цена продажи квартир в новостройках - 153,6 тысячи рублей за квадратный метр.
В Санкт-Петербурге себестоимость "квадрата" первичного жилья, по данным союза, составляет 89,9 тысячи рублей, при цене продажи 119,3 тысячи рублей. То есть наценка составляет 33%. В Подмосковье при себестоимости в 76 тысяч рублей и стоимости на рынке в 88,3 тысячи рублей наценка составляет 16%.
Строительство
Эксперты: 10 застройщиков Москвы продали в 2019 г 62% всех новостроек
В Татарстане рентабельность застройщиков близка к московской – 42%, в Нижегородской области – 25%, в Свердловской области – 18%, в Иркутской области – 27%, в Приморском крае – 45%.
Для остальных регионов РФ ожидаемая прибыль от строительства жилья колеблется в районе нескольких процентов, а в значительном числе случаев даже отрицательна, то есть себестоимость строительства выше рыночной стоимости "квадрата" на первичном рынке жилья. Самый яркий пример – Чукотка, где построить жилье можно за 56,17 тысячи рублей, а продать его на рынке не более чем за 40 тысяч. И таких регионов в стране – больше трети от общего числа - 37, следует из обзора.
В среднем по России себестоимость строительства жилья также превышает стоимость продажи - 50,29 тысячи рублей против 54,25 тысячи рублей, указывается в материалах союза.
Строящийся жилой дом в центре Сочи
"Самолет" оценил портфель своих проектов в более чем 100 млрд рублей
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
ОНФ доложил Путину о недостроенных фельдшерских пунктах в ряде регионовВ "Москва-Сити" заработали две выделенные полосыВ центре Москвы отремонтируют старинную пятиэтажкуГлава Дудинки предложил внести в программу капремонта свайные основанияФонд ЖКХ начал финансирование новой программы по аварийному жильюМинприроды не успеет уточнить границы 9 природных территорий до конца годаМинфин прокомментировал идею расширить льготную ипотекуВ Москве управляющие компании получили штрафы из-за долгов за ресурсы Минкульт объявил конкурс на реставрацию двух корпусов Московского КремляВТБ: к 2025 году каждая третья российская семья возьмет ипотеку"Дом.РФ" предложил расширить лимиты по льготной ипотекеМинстрой предложил ЦБ возобновить дистанционное оформление ипотеки"Дом.РФ" может стать оператором всех региональных ипотечных программБанк "Траст" нашел покупателя на недострой на Никольской улицеВ старинных палатах Украинцева в Москве реализуют концепцию Impuct HubВыдача ипотеки в России вновь ускорила ростДвух жителей КБР будут судить за обман дольщиковШкола "Логика" от "А101" стала победителем конкурса Best for Life"Единая Россия" поддержит бюджет в первом чтенииВ Башкирии построят еще два быстровозводимых ковид-госпиталя