В СФ предложили распространить льготную ипотеку на вторичное жилье

МОСКВА, 29 янв - РИА Новости. Глава комитета Совфеда по экономполитике Андрей Кутепов направил письмо первому вице-премьеру РФ Андрею Белоусову с предложением распространить льготы по ипотеке для семей с детьми на жилье на вторичном рынке.

Белоусов в новом составе правительства РФ будет курировать национальные проекты, финансы, транспорт, внешнюю торговлю и противодействие санкциям, следует из информации, опубликованной во вторник на сайте кабинета.

Кутепов отметил, что в настоящее время жилищный вопрос для семей является одним из ключевых. "От его решения, в том числе, зависит демографическая ситуация в Российской Федерации, что, в свою очередь оказывает влияние на социально-экономическое развитие регионов", - говорится в документе, текст которого имеется в распоряжении РИА Новости.

Кутепов напомнил, что с 1 января 2018 года семьям с двумя или тремя детьми процентная ставка по ипотечным кредитам, выданным российскими кредитными организациями и акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на приобретение жилых помещений либо на рефинансирование ранее выданных таких кредитов, субсидируется до уровня 6% годовых в случае рождения второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 января 2022 года. Условиями субсидирования является приобретение жилья на первичном рынке, определены сроки такого субсидирования для семей.

"В рамках мониторинга правоприменения в регионах, а также на встречах с многодетными семьями в ряде субъектов федерации была обозначена проблема отсутствия фактической возможности получить ипотечный кредит под 6% годовых, - например, Орловская область, Республика Калмыкия", - отмечается в документе.

За все время действия положений о 6% ипотеке, по данным Минстроя РФ общее количество выданных кредитов с этой ставкой в 2018 году в РФ составило 4,446 тысячи. Средняя сумма кредита 2,4 миллиона рублей, из них Сбербанк России - 1,088 тысячи кредитов, Банк ВТБ −783. По данным Сбербанка России, количество выданным им кредитов на апрель 2019 года - 2,482 тысячи в 69 регионах, по данным Банк ВТБ, по итогам 2018 года кредитом воспользовались 854 семьи из 41 региона, отметил Кутепов.

"В ряде регионов, где этот механизм был доступен, существовал острый запрос многодетных семей на его распространение и при приобретении жилья на вторичном рынке в силу того, что такое жилье более доступно и уже построено к моменту приобретения, а также в силу того, что оно дешевле, чем жилье на первичном рынке", - пояснил глава комитета СФ. Кроме того, первичное жилье, как правило, сдается даже без черновой отделки, в результате чего семье приходится брать еще один кредит на ремонт, добавил он.

"Одновременно с этим, семья не может переехать в купленное жилье на время приведения помещения в жилое состояние. Об этом говорится в письмах из Ставропольского края, Иркутской области, Республики Карелия", - указал законодатель.

Сенатор также предложил установить обязанность банков указывать конкретную причину отказа в предоставлении меры господдержки семьям с детьми.