В Москве ввод новых торговых площадей в 2019 году увеличился на 33%

МОСКВА, 23 янв - РИА Недвижимость. В 2019 году ввод новых торговых площадей в Москве увеличился на 33%, говорится в пресс-релизе JLL.

«

"По итогам 2019 года ввод площадей в качественных торговых центрах столицы составил 164 тысячи квадратных метров, что на 33% превышает показатель 2018 года, даже с учётом того, что более половины заявленных проектов перенеслись на 2020 год. Последний раз рост ввода был зафиксирован в 2016 году – тогда он составил 36%", - сообщается в нем.

Как говорится в сообщении, несмотря на рост ввода качественного предложения, первоначальные прогнозы были существенно выше. "Из заявленных на этот год проектов 56% перенеслось на следующий. При этом для ряда из них сдвиги сроков ввода происходят не в первый раз. Тем не менее, строительство этих комплексов завершается, поэтому перспективы роста объема нового предложения в 2020 году выглядят достаточно убедительно – заявленные 361 тысяча квадратных метров могут в 2,2 раза превысить показатель 2019 года", – приводятся в сообщении слова руководителя отдела исследований JLL Владислава Фадеева.

Среди объектов, перенесенных на 2020 год, торговый центр в составе парка развлечений "Остров Мечты" (GLA 65 тысяч квадратных метров), МФК Kvartal West (44 тысячи квадратных метров), The Outlet (23 тысячи квадратных метров), а также несколько окружных и районных торговых центров. Кроме того, ожидаются такие знаковые проекты, как ТРЦ в составе ТПУ "Щёлковский" (60 тысяч квадратных метров) и Vnukovo Premium Outlets (12 тысяч квадратных метров).

По итогам четвертого квартала в московских торговых центрах пустует 4,1% площадей. Вакантность снизилась на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим кварталом и на 1,1 процентного пункта год к году. При условии выхода на рынок всех заявленных на 2020 год объектов, доля свободных площадей к концу текущего года может вырасти до 4,8-5%. В настоящий момент наибольшая доля свободных площадей наблюдается на северо-востоке столицы – здесь пустует 7,4% площадей. Это объясняется в основном высокой вакантностью таких объектов, как "Европолис" и "Рио Дмитровка". Следом идут юго-восток с показателем вакантности 5,1% и юго-запад Москвы, где незанятыми остаются 4,7% площадей. Наименьшая доля свободных площадей в Центральном округе (2,1%), отмечается в сообщении.