Говоря о самых дешевых лотах необходимо понимать, что существует несколько типологических групп помещений, из которых можно составить рейтинг "дешевых квартир", отмечают в ЦИАН. Например, среди предложений на рынке есть объекты, позиционируемые как апартаменты, но по сути являющиеся подвалами.
Как, например, этот лот общей площадью 15,8 квадратных метров за 950 тысяч рублей. Он находится в Троицком административном округе столицы, в поселке Первомайское, на минус первом этаже трехэтажного здания, построенного в 2012 году. Прописка в данной квартире невозможна, так как помещение считается нежилым. Однако, судя по объявлению, в "квартире" есть все коммуникации и даже интернет; а доехать до ближайшей станции метро "Саларьево" можно за полчаса на автобусе.
От самой дешевой "квартиры" с особенностями переходим к той, что займет второе место рейтинга дешевизны. Студия на первом этаже 12-этажного дома на улице Маршала Федоренко в 600 метрах от метро "Ховрино" оценивается в 2 миллиона 50 тысяч рублей. Ее площадь составляет 11 "квадратов", сам же дом расположен рядом с парковой зоной, конно-спортивной базой и всей необходимой для жизни инфраструктурой.
Чуть больше (2,4 миллиона рублей) потребуется на уютную студию (16 квадратных метров) в трех минутах от метро "Новопеределкино". Автор объявления подчеркивает наличие отдельных счетчиков и лицевого счета. Квартира расположена на первом этаже в 17-этажном панельном доме. Что касается района, то рядом с домом находятся несколько школ, поликлиник и торговых центров.
Квартира-студия (15 квадратных метров) в районе Северное Чертаново в 3 минутах пешком до метро "Чертановская" оценивается в 3 миллиона 100 тысяч рублей. Собственник недавно сделал в квартире ремонт: заменил проводку, выполнил новую стяжка пола, обновил ламинат и кафель. В качестве плюсов указываются зеленый двор и дальнее расположение дома от дорог, а также детская площадка, торговые центры и церковь поблизости.
За 3 миллиона 590 тысяч рублей можно купить уютную квартиру-студию в 10-ти минутах пешком от "Свиблово", с евроремонтом, теплым полом, ванной с джакузи и оставляемыми хозяином холодильником и стиральной машиной. Вся инфраструктура – школа, детский сад, магазины – находятся поблизости. Сама квартира расположена на 1 этаже 12-этажки.
За такую же цену продается "однушка" в 10 квадратных метров в минуте ходьбы до "Савеловской", именно этим фактом обусловлена цена. В постройке 1939 года не так давно был сделан капитальный ремонт, при этом сама квартира выставлена на продажу в черновом варианте и требует косметический ремонт. Другие достоинства лота – повышенная звукоизоляция и высота потолков 3,7 метров.
На 10 тысяч рублей дороже, но в 4 раза большей площади (42 квадратных метра), стоит однокомнатная квартира в 1,5 километрах от административной границы Зеленограда. В "однушке" сделан ремонт, а вся мебель и бытовая техника при желании покупателя остается в квартире. Что касается дома, нулевые этажи отданы под стоматологическую клинику, салоны красоты, магазины и аптеку.
Бюджетные лоты есть и в районе Некрасовка, который активно застраивается жильем последние годы. За "однушку" в 23 квадратных метра в доме комфорт-класса придется выложить 4 миллиона 280 тысяч рублей. Совсем недавно открытая станция метро "Некрасовка" расположена всего в 7 минутах ходьбы от дома.
За те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру, площадью 17 "квадратов", в 10 минутах от станции метро "Профсоюзная" на Большой Черемушкинской. Со слов продавца, квартира в прекрасном состоянии: здесь застелен зеркальный паркет и оборудован подогрев полов, а также установлены новая сантехника и электрика.
Уложиться в бюджет до 5 миллионов можно даже в Центральном административном округе. Так, за 4,5 миллиона рублей вы станете владельцем студии площадью 17 квадратных метров. Как сказано в тексте объявления, небольшая квартира в стиле лофт продается вместе с мебелью. Ближайшая станция метро – "Пролетарская", она находится в 700 метрах от дома.
