ЦБ объяснил разброс ставок кредитования застройщиков

МОСКВА, 13 ноя - РИА Недвижимость. Российские застройщики жилья в среднем кредитуются под 5-7% годовых, сообщила в среду зампред Банка России Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме, посвященных переходу строительства жилья на проектное финансирование.

По ее данным, к настоящему времени банки получили почти 2,8 тысячи заявок от российских девелоперов на проектное финансирование строительства жилья.

"Средний процент кредитования застройщиков при проектном финансировании составляет от 5 до 7%. В ряде случаев эта цифра составляет 1%. Безусловно, это зависит от скорости поступления денежных средств на счета эскроу", - сказала Полякова.

Депутат Госдумы Алексей Изотов однако возразил, что, по его информации, средняя ставка для застройщиков по стране составляет 14%.

"На начале кредитования ставка действительно может составлять 14%, но по мере наполнения счетов эскроу средстами она снижается. Очень большой разброс ставок, и эти 5-7% , о которых я говорила, это средний показатель" , - пояснила зампред ЦБ.

Как указал глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, разница в размере кредитных ставок также обусловлена показателями надежности застройщиков.

"Для тех, у кого проблем нет, ставка составляет 4-5%. Но не секрет, что для застройщиков, вызывающих сомнения, банки выставляют заградительные ставки. Мне кажется, здесь ничего удивительного нет", - отметил Николаев.