Девелопер проиграл в ВС спор об искусственном острове в Финском заливе

С.-ПЕТЕРБУРГ, 16 окт - РИА Новости. Верховный суд России отказал девелоперу в пересмотре судебных решений о законности отказа властей Санкт-Петербурга в согласовании проекта создания искусственного острова в Финском заливе, где в перспективе предполагается жилая, коммерческая и социально-культурная застройка.

«

"Отказать ООО "Зингер Девелопмент" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации", - говорится в определении Верховного суда на портале "Электронное правосудие".

Согласно этому судебному акту, компания "Зингер Девелопмент" оспаривала в Верховном суде решения судов второй и третьей инстанций по ее иску к комитету имущественных отношений (КИО) Петербурга. Как сообщалось ранее, в феврале апелляционный арбитраж по жалобе КИО отменил решение суда первой инстанции, признавшего незаконным отказ городского имущественного ведомства в согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка в акватории Невской губы Финского залива близ поселка Ольгино.

Суд первой инстанции принял решение в пользу девелоперской компании, исходя, в частности, из того, что городским властям были предоставлены все документы, предусмотренные законодательством для проектов намыва территорий.

Апелляционный суд, с выводами которого в июле согласился и окружной арбитраж, констатировал, что девелопер не воспользовался правом на устранение замечаний к проекту со стороны профильных комитетов и ведомств администрации Санкт-Петербурга. Так, по оценке городского комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, для определения возможности намыва искусственного острова необходимы инженерно-экологические изыскания с учетом нахождения поблизости региональных природных заказников "Северное побережье Невской Губы" и "Юнтоловский".

По оценке суда апелляционной инстанции, "являются преждевременными выводы относительно возможности реализации проекта без устранения замечаний компетентных органов власти".

Согласно сайту компании "Зингер Девелопмент", проект под названием "Залив островов" предусматривает создание искусственного острова с последующей комплексной застройкой жилой, коммерческой и социально-культурной недвижимостью. Общая площадь участка, который предполагается сформировать в пяти километрах от общественно-делового небоскреба "Газпрома" "Лахта центр", составляет 200 гектаров. Общая площадь строительства - более 5 миллионов квадратных метров.