Госдума рассмотрит проект о выплатах членам ЖСК, созданных при банкротстве

МОСКВА, 7 окт - РИА Новости. Госдума во вторник, 8 октября, рассмотрит в первом чтении законопроект о компенсациях членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных в ходе банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов, сообщил спикер нижней палаты Вячеслав Володин.

«

"Сегодня приняли решение, что данный законопроект будет рассмотрен в приоритетном порядке, уже завтра будет рассмотрение этого проекта в первом чтении", - сказал Володин журналистам по итогам заседания Совета Думы.

Он добавил, что в случае принятия закона обманутые дольщики, объединившиеся в ЖСК, смогут получить компенсации по рыночной стоимости жилья, которое было не построено, за счет Фонда помощи обманутым дольщикам.

Законопроект, внесенный группой депутатов во главе с Володиным, направлен на защиту прав членов ЖСК наравне с дольщиками, пострадавшими от деятельности недобросовестных застройщиков. Сейчас выплата возмещения членам ЖСК не предусмотрена, если Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства принял решение о нецелесообразности финансировать достройку переданных ЖСК проблемных объектов.

Это ставит членов ЖСК в неравное положение по сравнению с дольщиками и требует законодательного решения, пояснял Володин. Законопроект предполагает выплату возмещения за счет Фонда защиты прав дольщиков лишь членам ЖСК, созданных до 1 июля 2019 года, то есть до перехода на проектное финансирование. В результате члены таких кооперативов смогут так же, как и обманутые дольщики, получать компенсационные выплаты за счет данного фонда.

По экспертным оценкам, сегодня на рынке действует 260 ЖСК с объемом незавершенного строительства около 1,5 миллиона квадратных метров. Из них, согласно данным "дорожных карт", предоставленных субъектами РФ, 132 ЖСК создано решениями участников строительства для достройки проблемных объектов за застройщиков-банкротов. При этом большая часть таких ЖСК в настоящее время не имеет средств для завершения строительства недостроенных объектов. Общая площадь объектов, строительство которых остановлено, составляет около 350 тысяч квадратных метров, а количество участников таких ЖСК превышает 6 тысяч человек.