Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Реформа строительства привела к снижению активности девелоперов в Москве

© РИА Новости / Мария Ващук / Перейти в фотобанкНовый высотный дом в микрорайоне "Надежда" города Крымска, где идет строительство жилья для пострадавших от наводнения
Новый высотный дом в микрорайоне Надежда города Крымска, где идет строительство жилья для пострадавших от наводнения
МОСКВА, 7 окт - РИА Недвижимость. Реформа долевого строительства замедлила рост предложения новостроек в Москве, с начала года на столичный рынок новостроек вышло на 23% меньше проектов, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики риелторской компании "Метриум".
"В январе-сентябре 2019 года на рынке первичного жилья Москвы стартовали продажи 46 проектов новостроек, тогда как в аналогичный период 2018 года девелоперы начали реализацию 60 комплексов. Таким образом, темп пополнения рынка новым предложением в 2019 году сократился на 23%", - говорится в сообщении компании.
По количеству новых проектов на рынке хуже был только результат первых трех кварталов кризисного 2015 года, когда в продаже появилось 39 комплексов. С тех пор показатель повышался: в январе-сентябре 2016 года на столичном рынке появились 46 новостроек, 2017 года – 63, 2018 года – 60, указывается в сообщении.
Города России. Саратов
Эксперты: российский рынок "вторички" достиг баланса спроса и предложения
"Соответственно, в текущем году мы фиксируем самый большой провал в активности девелоперов за последние пять лет", - подчеркивается в нем.
Основной причиной замедления роста предложения новостроек в Москве в компании считают реформу долевого строительства, к которой некоторые девелоперы оказались не готовы.
Все российские девелоперы жилья, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля должны работать через механизм эскроу-счетов: получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты. Исключение сделано только для ряда проектов: готовность объекта должна составлять составляет не менее 30% и в нем должно быть продано по договорам долевого участия (ДДУ) не менее 10% площадей.
"Если даже в Москве, где рынок новостроек более устойчив, переход к новой модели привел к замедлению прироста предложения на 23%, то в регионах, полагаю, последствия могут быть более серьезными. Реформа для провинциальных рынков могла стать испытанием на прочность и нельзя исключать, что это приведет к заметному сокращению предложения нового жилья за пределами столицы в ближайшие полгода-год", – приводятся в сообщении слова управляющего партнера компании Марии Литинецкой.
Жилищное строительство
Ввод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Домам в Хавско-Шаболовском жилмассиве вернули исторический цветОтозваны лицензии у крупнейших должников МОЭКДевелоперы: отмена льготной ипотеки негативно повлияет на рынок жильяХрам-маяк Александра Невского планируют возвести в Керченской крепостиВ новой Москве сдали все корпуса проблемного жилого комплекса "Спорт таун"В Подмосковье не ожидают резкого увеличения налоговых трат по нежильюСредний срок ипотеки в России впервые превысил 250 месяцевОспаривать кадастровую оценку в Подмосковье стали режеСенатор Кузьмин: на замену лифтов в домах России нужно 300 млрд рублейВ Щербинке жильцам вернули в собственность котельную на крыше домаЗамглавы Минстроя выразил недоумение по поводу идеи создания РоссельстрояВ Подмосковье проведут переоценку 13 миллионов объектов недвижимостиЮжная Корея завершила стройку самого длинного в стране подводного тоннеляСуд в Москве отклонил иск о сносе салона Наташи КоролевойТри проекта девелопера "Донстрой" победили в номинациях премии Urban AwardsВ Нижегородской области завели дело о мошенничестве при стройке детсадаВ первой очереди бизнес-квартала "Прокшино" завершили монолитные работыЦБ РФ предлагает не продлевать льготную ипотеку на новостройкиРоссийские новостройки подорожали за год на третьПосле вырубки при строительстве М-12 посадили 4 миллиона деревьев