Госдума во II чтении запрещает частным МФО выдавать займы под залог жилья

МОСКВА, 23 июн - РИА Новости. Госдума приняла во втором чтении законопроект, который запрещает микрофинансовым организациям (МФО) выдавать займы гражданам под залог жилья, за исключением тех, учредителями, акционерами или участниками которых являются РФ, ее регионы или муниципалитеты.

Документ, внесенный группой депутатов и сенаторов во главе со спикерами Госдумы и Совфеда Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко, разработан в рамках реализации послания президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию в целях предотвращения неправомерных действий в отношении граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности.

В целях предотвращения и пресечения мошенничества в отношении принадлежащих гражданам жилых помещений МФО проектом запрещается выдавать займы, обязательства по которым обеспечены залогом жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя по такому займу. Недопустимо, когда гражданин лишается единственной квартиры из-за незначительного, по сравнению с ее стоимостью, микрокредита, считает Володин. Кроме того, МФО смогут идентифицировать клиентов с помощью госинформсистем, что "позволит пресекать получение займов мошенниками с помощью чужих паспортных данных", пояснял ранее он.

В рамках второго чтения Госдума распространила такой запрет и на выдачу займов, обеспеченных залогом доли в праве на общее имущество, а также правом требования дольщика в отношении жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Однако вводимые проектом запреты будут действовать лишь в отношении частных МФО. Одновременно устанавливаются требования к деловой репутации, квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний (МКК) по аналогии с МФО и устанавливается минимальный размер собственных средств (капитала) таких компаний.

С 1 июля 2020 года минимальный капитал МКК должен составлять 1 миллион рублей, с 1 июля 2021 года - 2 миллиона, с 1 июля 2022 года - 3 миллиона, с 1 июля 2023 года - 4 миллиона, с 1 июля 2024 года – 5 миллионов рублей. Эти требования не будут распространяться на МФО предпринимательского финансирования и организации, учредителем (акционером, участником) которых является РФ, ее субъект или муниципальное образование.

Помимо этого, запрещается вносить в уставный капитал микрофинансовой компании заемные средства и находящееся в залоге имущество, а также увеличивать его путем зачета требований, за исключением денежных требований о выплате дивидендов в денежной форме. При неденежной форме оплаты акций (долей в уставном капитале) такой компании стоимость направляемого на это имущества не должна превышать 20% цены их размещения.