Sun Development построит апартаменты на севере Москвы

«

МОСКВА, 18 июл - РИА Недвижимость. На территории бывшей тонкосуконной фабрики в границах усадьбы Михалково на севере Москвы петербургская Sun Development построит апартаменты, пишет газета "Коммерсант".

"Предполагается, что общая площадь комплекса апартаментов составит около 20 тысяч квадратных метров", - говорится статье.

Тонкосуконная фабрика — проект со сложной историей. В 2012–2015 годах территорию пыталась застраивать Red Development бизнесмена Алексея Ковальчука: компания хотела реализовать комплекс апартаментов Loft Park площадью 90 тысяч квадратных метров. Но затем девелопер обанкротился. В 2017 году имущество фабрики почти за 3 миллиарда рублей купила структура НПФ "Благосостояние" — ООО МТФПА. Планировалось, что МТФПА будет строить на территории фабрики жилье, а ООО "Михалковская" — гостиницу на 240 номеров, напоминает газета.

По данным ЕГРЮЛ, в ООО "Михалковская", участок которого и приобрел Sun Development, владельцы 35,6% не указаны, 64,4% долей принадлежат пяти физическим лицам. Среди них, например, Сергей Кулинич, который также значился учредителем клуба Jagger и баров Blacksmith в Москве (потом его сменил племянник замглавы ГБУ "Ритуал" Егор Мазараки). Sun Development была создана в 2014 году и принадлежит бывшему вице-президенту группы "Эталон" Кириллу Вязовскому. Девелопер уже реализовал по одному жилому комплексу в Москве и Санкт-Петербурге, добавляется в статье.

Региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева подсчитала для издания, что в проект потребуется вложить 1,5–2 миллиарда рублей.

По оценке "Метриум", которую приводит газета, стартовая цена апартаментов составит в среднем 140–145 тысяч рублей за 1 квадратный метр без отделки и 155–160 тысяч рублей за 1 квадратный метр с отделкой. Это меньше, чем у рядом расположенных комплексов: например, соседний апарт-комплекс Park Plaza продается по 234 тысяч рублей за 1 квадратный метр.