Что обязательно нужно указывать в документах при продаже доли в квартире?

Вопрос:

Здравствуйте! Скажите, при удостоверении сделки по продаже доли в недвижимости, что должно быть указано в договоре об объекте, чтобы нотариус принял и согласовал сделку?

Ответ:

Илья Радченко

Нотариус города Москвы

Как правило, должны быть указаны: размер доли в праве; тип, вид объекта (земельный участок, здание (жилой дом и т. д.), помещение, квартира, комната, машино-место и т. д.); адрес (адресные ориентиры) объекта недвижимости; кадастровый номер объекта (при наличии. При отсутствии желательно указать условный номер); общая площадь (для некоторых сооружений - вместо неё протяжённость) объекта; для земельных участков также категория земель, разрешенное использование земель; для строений и помещений – этажность или этаж.

По желанию можно указать иные технические характеристики (число комнат в квартире, жилая площадь и др.).

Хотя и не обязательно, но как правило указываются в договоре сведения об основаниях приобретения объекта (договор, свидетельство, решение суда и т. д.) и о регистрации права в государственном реестре.

Задать вопрос