Число банков, которым разрешат работать с эскроу, может вырасти до 97

МОСКВА, 25 мар - РИА Недвижимость. Число банков, которым разрешат привлекать средства граждан на эскроу-счета при покупке строящегося жилья, может вырасти до 97, сообщила на совещании в правительстве РФ зампред ЦБ Ольга Полякова.

Она напомнила, что в настоящее время в России работает 63 уполномоченных кредитных организации, все они имеют рейтинг не ниже A-. "Все банки имеют соответствующие компетенции и готовы предоставлять проектное финансирование застройщикам", - сказала она.

При этом, по словам Поляковой, обсуждается возможность снижения требований по рейтингу банков до BBB-. В таком случае их количество вырастет до 97, отметила зампред ЦБ.

В январе рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг банка "Дом.РФ" до ВВВ(RU), изменив прогноз на "стабильный". По мнению агентства, это отражает негативное изменение оценки АКРА в отношении объема и показателей достаточности основного капитала банка, учитывающее характер источников проведенной в 2018 году докапитализации.

Как отметила Полякова, потенциал роста финансирования банками застройщиков составляет 16 триллионов рублей. При этом, она напомнила, что целевая модель перехода предусматривает рост финансирования девелоперов жилья в 8 раз до 6,5 триллионов рублей.

"Финансовые возможности российских банков и уполномоченных банков в частности позволяют обеспечить такой уровнь кредитования", - подчеркнула она.

Полякова уточнила, что в настоящее время в России реализуется 12 тысяч жилых проектов, имеющих открытые счета в уполномоченных банках в рамках банковского сопровождения.

По её словам, предыдущая модель финансирования жилищного строительства предполагала, что строительство осуществлялось на 78% за счёт покупателей жилья и только на 13% за счёт банковского кредитования, и такая структурировании фондирования несла риски для граждан.