СМИ: ярмарку "Москва" перестроят в торговый центр

МОСКВА, 21 фев - РИА Недвижимость. Торгово-ярмарочный комплекс "Москва" в столичном районе Люблино перестроят в современный торговый центр, сообщила газета "Коммерсант".

По данным издания, сейчас в комплексе (175 тысяч квадратных метров), принадлежащем группе "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева, пустует около 30% предназначенных для аренды площадей, при средней вакантности в московских торговых центрах в 5,2%.

Как написало издание, часть арендаторов переезжает на другой принадлежащий "Киевской площади" рынок – "Садовод". По словам источника газеты в окружении Нисанова и Илиева, переезд связан с изменением формата "Москвы", а в перспективе планируется модернизировать и занимающий 60 гектаров на Рязанском проспекте "Садовод".

По оценке опрошенных изданием экспертов, существующий в "Москве" и "Садоводе" формат мелкооптовой торговли непродовольственными товарами в целом устарел и проигрывает интернет-торговле. Раньше в "Москве" оптом закупались региональные предприниматели. Но с появлением в российских городах современной торговой недвижимости, приходом недорогих массовых брендов и ростом онлайн-продаж спрос на продукцию китайских торговцев, в основном представленную в "Москве", упал, и они просто не возвращаются в российскую столицу.

Кроме того, по мнению экспертов, фактором роста вакантности могло быть давление со стороны контролирующих органов после заявления Центробанка о том, что китайские бизнесмены, работающие в "Москве", "Садоводе" и крупнейшем продовольственном рынке в регионе "Фуд Сити" (тоже принадлежит "Киевской площади"), стали лидерами по продаже и покупке криптовалют с оборотом более 600 миллиардов рублей в месяц.