ГД рассмотрит во II чтении проект о запрете использовать жилье как хостелы

МОСКВА, 21 фев - РИА Новости. Госдума РФ на пленарном заседании в четверг рассмотрит во втором чтении законопроект, который запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиниц и хостелов.

Документ был внесен на рассмотрение ГД в сентябре 2015 года депутатами Галиной Хованской ("Справедливая Россия"), Еленой Николаевой ("Единая Россия"), Александром Абалаковым (КПРФ), Сергеем Катасоновым (ЛДПР). В первом чтении проект был принял Госдумой в мае 2016 года.

«

"Предложенный проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Депутаты отмечают, что деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения его оборудованием, необходимым для оказания услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Парламентарии указывают на то, что в настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве гостиниц и хостелов. Депутаты считают, что это ведет к нарушению жилищных прав других жителей домов, проживающих в смежных с хостелами жилых помещениях.

"Не меньший ущерб так называемые хостелы представляют домам, которые в установленном законом порядке были признаны объектами культурного наследия", - говорится в пояснительной записке.

Ко второму чтению законопроекта были внесены поправки, согласно которым использование нежилого помещения в многоквартирном доме для предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, допускается при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом отмечается, что собственник должен соблюдать требования нежилого помещения, в том числе по оснащению принадлежащего ему нежилого помещения индивидуальными приборами учета.

"Размер платы за коммунальные услуги в случае использования нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации для соответствующей категории потребителей", - устанавливается в проекте закона в редакции второго чтения

При этом в законопроекте отмечается, что требования, установленные Жилищным кодексом РФ к использованию нежилых помещений в многоквартирном доме для предпринимательской деятельности, не будут применяются к правоотношениям, возникшим до 1 июля 2019 года.