https://realty.ria.ru/20181218/1548190484.html
Эксперты оценили стоимость строительства новой штаб-квартиры "Яндекса"
Эксперты оценили стоимость строительства новой штаб-квартиры "Яндекса" - Недвижимость РИА Новости, 21.11.2019
Эксперты оценили стоимость строительства новой штаб-квартиры "Яндекса"
Стоимость строительства новой штаб-квартиры "Яндекса" в Москве может составить 18-22 миллиарда рублей, подсчитали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Недвижимость РИА Новости, 21.11.2019
2018-12-18T14:23
2018-12-18T14:23
2019-11-21T12:52
новости - недвижимость
cbre
cushman & wakefield
офисы
яндекс
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/152752/90/1527529051_0:133:3170:1916_1920x0_80_0_0_476d54cd31aa68f0498a6bc5d7f949b3.jpg
МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Стоимость строительства новой штаб-квартиры "Яндекса" в Москве может составить 18-22 миллиарда рублей, подсчитали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.Ранее "Яндекс" сообщил, что выбрал место для строительства своей новой штаб-квартиры. Под головной офис компания покупает 4 гектара на улице Косыгина, на котором сейчас располагается 20-этажный отель Korston (бывшая гостиница "Орленок"). Примерная сумма сделки, которую предполагается закрыть в ближайшее время, составляет 145 миллионов долларов без НДС.Проект будет знаковым для города, но параметры будущего офиса будут зависеть не только от желания самого "Яндекса", но и готовности московских властей их согласовать, отметил партнер, руководитель департамента стратегического консалтинга и содействия развитию продаж Cushman & Wakefield Евгений Попов. По его словам, для потребностей компании площадь будущей штаб-квартиры должна составлять не менее 100 тысяч квадратных метров, что соответствует плотности 25 тысяч квадратных метров на гектар."Учитывая, что среднерыночная себестоимость офисов класса А с качественной отделкой составляет порядка 3 тысяч долларов за метр, можно предположить, что строительство будущего офиса "Яндекса" обойдется в 280-320 миллионов долларов", - сказал Попов.Глава российского представительства консалтинговой компании CBRE Владимир Пинаев также предполагает, что на участке в четыре гектара может быть возведено примерно 100 тысяч квадратных метров."Учитывая, что себестоимость строительства без отделки составляет 120-150 тысяч рублей за метр плюс примерно тысяча долларов за отделку, офис может обойтись в 20-22 миллиардов рублей", - подсчитал он.Сейчас в московских офисах "Яндекса" работает около 6,5 тысячи сотрудников. Штаб-квартира компании базируется в столичном деловом квартале "Красная Роза", где "Яндекс" арендует более 60 тысяч квадратных метров. Еще 27 тысяч квадратных метров интернет-компания арендует в московском бизнес-центре "Аврора". Соглашения об аренде в обеих локациях действуют до 2022 года.
https://realty.ria.ru/20181218/1548167401.html
https://realty.ria.ru/20181109/1532465118.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2018
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
новости - недвижимость, cbre, cushman & wakefield, офисы, яндекс, коммерческая недвижимость
Новости - Недвижимость, CBRE, Cushman & Wakefield, Офисы, Яндекс, Коммерческая недвижимость
МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Стоимость строительства новой штаб-квартиры "Яндекса" в Москве может составить 18-22 миллиарда рублей, подсчитали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее "Яндекс" сообщил, что выбрал место для строительства своей новой штаб-квартиры. Под головной офис компания покупает 4 гектара на улице Косыгина, на котором сейчас располагается 20-этажный отель Korston (бывшая гостиница "Орленок"). Примерная сумма сделки, которую предполагается закрыть в ближайшее время, составляет 145 миллионов долларов без НДС.
Проект будет знаковым для города, но параметры будущего офиса будут зависеть не только от желания самого "Яндекса", но и готовности московских властей их согласовать, отметил партнер, руководитель департамента стратегического консалтинга и содействия развитию продаж Cushman & Wakefield Евгений Попов. По его словам, для потребностей компании площадь будущей штаб-квартиры должна составлять не менее 100 тысяч квадратных метров, что соответствует плотности 25 тысяч квадратных метров на гектар.
«
"Учитывая, что среднерыночная себестоимость офисов класса А с качественной отделкой составляет порядка 3 тысяч долларов за метр, можно предположить, что строительство будущего офиса "Яндекса" обойдется в 280-320 миллионов долларов", - сказал Попов.
Глава российского представительства консалтинговой компании CBRE Владимир Пинаев также предполагает, что на участке в четыре гектара может быть возведено примерно 100 тысяч квадратных метров.
«
"Учитывая, что себестоимость строительства без отделки составляет 120-150 тысяч рублей за метр плюс примерно тысяча долларов за отделку, офис может обойтись в 20-22 миллиардов рублей", - подсчитал он.
Сейчас в московских офисах "Яндекса" работает около 6,5 тысячи сотрудников. Штаб-квартира компании базируется в столичном деловом квартале "Красная Роза", где "Яндекс" арендует более 60 тысяч квадратных метров. Еще 27 тысяч квадратных метров интернет-компания арендует в московском бизнес-центре "Аврора". Соглашения об аренде в обеих локациях действуют до 2022 года.
