Capital Group "заморозила" новые жилые проекты из-за смены правил на рынке

МОСКВА, 17 дек - РИА Недвижимость. Девелоперская компания Capital Group "заморозила" старт новых жилых проектов из-за меняющихся правил игры на рынке, сообщил журналистам председатель совета директоров компании Павел Тё.

«

"В этом году мы не заложили ни одного квадратного метра, потому что не понятно, как будут развиваться отношения между государством и инвестором", - сказал он.

По словам Тё, девелоперское сообщество пыталось участвовать в обсуждении поправок в законодательстве о долевом строительстве, но не было услышано.

"Нас не слышат, за нас уже все решили", - посетовал глава Capital Group.

Тё также рассказал, что ранее его компания согласилась продать городу часть площадей в своих проектах под нужды реновации, однако после достижения договоренностей себестоимость "реновационных" метров выросла на 15-20 тысяч рублей за метр.

В то же время он сообщил, что в 2018 году компания начала реализацию семи новых жилых и многофункциональных проектов общей площадью 670 тысяч квадратных метров, инвестировав порядка 22 миллиардов рублей. По словам гендиректора Capital Group Валентины Станововой, в строительстве у компании находится порядка 5 миллионов квадратных метров.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

Компания Capital Group работает на рынке недвижимости Москвы 25 лет. Она занимается возведением многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле компании — 7,8 миллиона квадратных метров реализованных, строящихся и проектируемых объектов.