Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Юрист: Верховный суд должен прописать условия изъятия единственного жилья

© РИА Новости / Алексей КуденкоСтатуя Фемиды на фасаде здания верховного суда РФ в Москве.
Статуя Фемиды на фасаде здания верховного суда РФ в Москве.
Верховный суд России, допустивший возможность изъятия судами единственного жилья у граждан-должников, должен четко обозначить обязательные условия для реализации такой возможности, заявил РИА Новости руководитель практики банкротства коллегии адвокатов "Муранов, Черняков и партнеры" Максим Платонов.
МОСКВА, 23 ноя — РИА Новости. Верховный суд России, допустивший возможность изъятия судами единственного жилья у граждан-должников, должен четко обозначить обязательные условия для реализации такой возможности, заявил РИА Новости руководитель практики банкротства коллегии адвокатов "Муранов, Черняков и партнеры" Максим Платонов.
Квартира в новостройке. Архивное фото
Юрист: возможность сохранения единственного жилья необходимо оставитьПраво на сохранение единственной недвижимости в случае процедуры банкротства должно быть неприкосновенным, сообщил РИА Недвижимость партнер юридической фирмы "ЮСТ" Александр Боломатов.
"Остается надеяться, что в постановлении ВС России в полном объеме будет указано не только на саму возможность обращения взыскания на единственное жилье, но и на те правовые и фактические условия, которые в обязательном порядке должны быть в наличии для реализации указанной возможности обращения взыскания", — сказал Платонов.
Коллегия Верховного суда по экономическим спорам 22 ноября отправила на новое рассмотрение в суд первой инстанции спор о возможности изъятия единственного жилья у банкрота. Должник Анатолий Фрущак, признанный в августе 2017 года банкротом по собственному заявлению, потребовал исключить из конкурсной массы принадлежащую ему трехэтажную пятикомнатную квартиру площадью 198 квадратных метров в городе Одинцово. Фрущак сослался на позицию Конституционного суда, согласно которой не допускается обращение взыскания на жилое помещение, если оно у должника единственное пригодное для проживания.
Арбитражные суды трех инстанций ранее поддержали позицию Фрущака. Однако судья ВС Екатерина Корнелюк, передавая дело в коллегию по экономическим спорам, сочла обоснованными доводы Андрея Кузнецова, единственного кредитора Фрущака, которому тот задолжал более 13 миллионов рублей. Как говорится в определения судьи Корнелюк, президиум Мособлсуда в октябре 2016 года отказался признать квартиру единственным жильем Фрущака и, наоборот, признал законными действия судебного пристава-исполнителя по обращению взыскания на нее. Суд тогда пришел к выводу, что спорная квартира формально стала единственным жильем Фрущака в результате его недобросовестных действий. При новом рассмотрении арбитражным судам предстоит установить, может ли недобросовестность действий должника стать основанием лишить его квартиры для расчетов с кредиторами.
"Вне сомнения, решение ВС России является практикообразующим по вопросу имущественного иммунитета единственного жилья должника в процедуре банкротства", — сказал Платонов. По его словам, есть опасение, что оно может сместить баланс интересов кредиторов и должников в пользу первых, ограничив право граждан на жилье, закрепленное в Конституции России.
"С одной стороны, необходимо защищать добросовестных кредиторов от злоупотреблений со стороны должников. Но с другой стороны — тот правовой механизм, который создает в настоящее время ВС России, способен привести к серьезному ущемлению прав должников", — считает юрист. В то же время он отметил, что "детальные выводы о позиции ВС возможны лишь после изготовления мотивировочной части решения".
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Россияне в этом году вновь занялись обустройством дачАналитики выяснили, сколько россияне тратят на первый взнос по ипотекеЮристы рассказали, за что можно лишиться права на наследствоМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ Маршальском доме в центре Москвы отреставрировали лифтовые порталыВ Строгине собственники разделили квартиру на шесть студийЭксперты: нынешнее ослабление рубля приведет к повышению спроса на жильеМосгосстройнадзор проведет комплексную проверку для ввода ЖК "Филатов Луг"Новогоднюю инсталляцию у Ростокинского акведука установят в начале декабряКабмин рассмотрит вопрос о выделении 800 млн рублей на сельскую ипотеку"Дом.РФ" намерен реализовать еще десять проектов КРТ в РоссииВ Москве на фасаде дома разместили указатель класса энергоэффективностиМинстрой: пять тысяч строителей из Узбекистана отобраны для въезда в РоссиюВ Подмосковье выдали ключи дольщикам еще одного дома Urban GroupПатриарх Кирилл утвердил список храмов Москвы, которым нужна реставрацияДевелопер "А101" стал лауреатом премии Urban AwardsАБЗ-1 перенес на декабрь сбор заявок на облигации объемом до 2 млрд рублейЭкс-директор строительной компании осужден за обман дольщиков в Кирове"Самолет" хочет в 14 раз увеличить площади домов под своим управлениемМинстрой повысит нормативную стоимость жилья на 27%