ЦБ спокоен за темп роста ипотеки в России, но переживает за его качество

МОСКВА, 15 ноя — РИА Новости/Прайм. Банк России спокоен за темпы роста ипотеки в РФ, но переживает за качество этого роста, сказала глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова, выступая на конференции "Кредитные риски в России".

"В части ипотеки здесь мы за темпы роста в большей степени спокойны, потому что мы понимаем, что рынок этот у нас изначально был очень неразвитый. Но, тем не менее, мы переживаем за качество этого роста, потому что доля LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога — ред.) свыше 80% — это действительно тревожный тренд", — сказала она.

По ее словам, во всех странах, где имелся опыт циклических колебаний на рынке ипотеки, это считается высоким уровнем. А во многих станах такая ипотека запрещена совсем либо ограничена доля выдачи кредитов с таким LTV.

"Поэтому мы приняли решение с 1 января повысить коэффициент риска до 200%. И сейчас работаем над нормативным актом для банков, использующих модельный подход для оценки достаточности капитала", — заключила Данилова.