Мутко: долевому строительству надо два года на перестройку после реформы

МОСКВА, 14 ноя – РИА Недвижимость. Рынку новостроек необходимо минимум два года на перестройку бизнес-процессов после масштабных изменений правил игры в сфере долевого строительства, заявил журналистам вице-премьер Виталий Мутко.

"Есть прогнозы, что в отдельных регионах ввод жилья в ближайшие два года может даже снизиться на 20%, и они вполне объяснимы, ведь рынок не может перестроиться в одночасье, плюс все зависит от экономики регионов", – сказал вице-премьер.

Он отметил, что рассчитывает, что на отладку участия банков в финансировании строительства жилья уйдет не менее шести-восьми месяцев.

"Кроме того, есть проблема застройщиков, чьи проекты банки сочтут слишком рискованными для предоставления проектного финансирования. По разным оценкам, это до 38% всех девелоперов. Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от "Дом.РФ" с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты", – сообщил Мутко.

Также он добавил, что госкомпания "Дом.РФ" вместе с принадлежащим ей банком "Российский капитал" работает на созданием стандартного банковского продукта для финансирования жилых проектов, где квартиры продаются через эскроу-счета. "Такой продукт в дальнейшем мы могли бы предлагать использовать и другим банкам", – уточнил он.

Вице-премьер высказал надежду, что в момент перестройки рынка новостроек спрос на нем будет поддерживаться за счет пользующегося популярностью ипотечного кредитования.