МОСКВА, 23 окт — РИА Недвижимость. Москомстройинвест обратился в ГУ МВД России по Москве и столичную прокуратуру с просьбой взять деятельность ЗАО "Софьино-70", застройщика ЖК "Остров Эрин" в новой Москве, на особый контроль, и, если потребуется, провести доследственную проверку, говорится в пресс-релизе комитета.
ЗАО "Софьино-70" не передало гражданам квартиры в установленные сроки и Москомстройинвест провел внеплановую проверку застройщика, который заключил с гражданами 223 ДДУ.
"Строительство малоэтажных жилых домов по адресу: поселение Краснопахарское, деревня Раево (ТАО) ведется крайне низкими темпами, по некоторым корпусам ввод объекта в эксплуатацию нарушен", — говорится в сообщении комитета.
Комитет направил в Росреестр уведомление о неисполнении застройщиком своих обязанностей по своевременной передаче квартир гражданам.
По результатам финансовой отчетности, застройщик ЖК "Остров Эрин" (поселение Краснопахарское, деревня Раево) соблюдает все необходимые нормативы и формально относится к числу добросовестных, однако у застройщика истек срок действия договоров страхования гражданской ответственности, которые ему необходимо продлить, отмечается в материалах.
"В результате проверки застройщику жилого комплекса выдано предписание, согласно которому он должен направить участникам долевого строительства извещение об изменении срока передачи объекта. Кроме того, ЗАО "Софьино-70" выдано предостережение о ликвидации отставания по графикам строительства", — добавляется в них.
Как уточнили РИА Недвижимость в пресс-службе ГК "Миэль", структуры группы более 10 лет назад приобрели участок, на котором сейчас расположен проект "Остров Эрин". "В результате реструктуризации активов, смены кредитующих банков и акционеров проект перешел в распоряжение других владельцев, не связанных с ГК "Миэль". После чего компания стала генеральным риэлтором, fee-девелопером и консультантом проекта "Остров Эрин", — сообщил собеседник агентства.
По его словам, существующие нарушения со сроками строительства вызваны просрочкой выполнения работ предыдущими подрядчиками. "На сегодняшний день привлечены к работе другие подрядчики, застройщик работает над ускорением темпов работ, выравниванием графика строительства и намерен достроить проект", — добавил он.
Как рассказал агентству собеседник в пресс-службе ГК, на данный момент в поселке функционирует 11 многоквартирных домов и более 120 домов первой очереди индивидуальной застройки, действует эксплуатирующая компания и проживают более 300 семей. В то же время, как говорится в материалах Москомстройинвеста, в ЖК два 12-квартирных дома находятся в высокой степени готовности, однако квартиры в них до сих пор не переданы участникам долевого строительства. Еще по двум корпусам (1 и 2) выявлено отставание от графика реализации проекта, нарушение сроков ввода и передачи объектов. По корпусам N3-5 работы не начаты.
