Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты прогнозируют рост цен на премиальное жилье Лондона

Эксперты международного агентства недвижимости Savills прогнозируют существенный рост цен на премиальное жилье центрального Лондона в пятилетней перспективе, несмотря на неопределенность переговоров по выходу Великобритании из ЕС.

МОСКВА, 16 окт — РИА Недвижимость. Эксперты международного агентства недвижимости Savills прогнозируют существенный рост цен на премиальное жилье центрального Лондона в пятилетней перспективе, несмотря на неопределенность переговоров по выходу Великобритании из ЕС.

Собор Девы Марии в английском городе Солсбери
СМИ: жилье в Солсбери подешевело из-за "дела Скрипаля" на 9%Цены на жилую недвижимость в британском Солсбери опустились на 8,8% на фоне инцидента с отравлением бывшего офицера ГРУ Сергея Скрипаля и его дочери Юлии, пишет газета Guardian со ссылкой на данные кадастровой службы.
"Пока переговоры относительно выхода Великобритании из ЕС не завершены, рынок будет оставаться чувствительным к ценам, а его драйвером будут покупки, обусловленные потребностями. Это поставит рост цен на паузу на ближайшие два года. После этого ожидается, что цены вырастут на 6% в 2021 году, а совокупный рост за пять лет с 2019 по 2023 годы составит 12,4%", — говорится в сообщении компании.

Как отмечается в нем, наиболее дорогие рынки британской столицы практически полностью адаптировались к дополнительным налогам на сделки с жильем, введенные в конце 2014 года. В результате, по данным компании, цены упали на 18,4% по сравнению с пиком 2014 года.

Ожидается, что предлагаемый дополнительный гербовый сбор в размере 1-3% для граждан других стран, о котором было объявлено на конференции Консервативной партии Великобритании, сделает покупателей еще более осторожными в краткосрочном периоде и сдержит восстановление, прогнозируют аналитики агентства.

"В этот раз нам понадобится большая уверенность покупателей, рост которой мы ожидаем к концу 2020 года. Это "расчистит дорогу" для роста цен. Однако ряд ограничений – рост затрат по займам, возросшее налогообложение, более высокая инвестиционная доходность конкурирующих активов и всеобщие выборы в 2022 году – указывает на более медленный темп восстановления, чем в предыдущих циклах", — говорится в сообщении компании.

По прогнозам Savills, премиальное жилье в нецентральных районах британской столицы в ближайшие пять лет подорожает на 7,1%.

Наибольшую же позитивную динамику, по оценке экспертов компании, продемонстрирует в пятилетней перспективе региональная недвижимость премиум-класса. Речь о юге Англии, Уэльсе, центральных графствах, севере Англии и Шотландии, где, как прогнозируется, цены на премиальное жилье к 2024 году вырастут на 14-15%.

Рекомендуем
РИА
Новости
Лента
новостей
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала