Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Серое вещество головного дома: как выбрать "умную" технологию

© РИА Новости / Евгений Биятов / Перейти в фотобанкКомплекс апартаментов "Тетрис" на территории инновационного центра "Сколково" в Москве
Комплекс апартаментов Тетрис на территории инновационного центра Сколково в Москве
Об умном доме говорят сейчас очень часто: "интеллект" в свои проекты внедряют застройщики, да и производители интеллектуальных технологий каждый год выводят на рынок интересные новинки. Правда, стоит это недешево. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", кому реально нужен дом с "мозгами".

Об умном доме говорят сейчас очень часто: "интеллект" в свои проекты внедряют застройщики, да и производители интеллектуальных технологий каждый год выводят на рынок интересные новинки. Правда, стоит это недешево. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", кому реально нужен дом с "мозгами".

Разберемся в определениях

Прежде всего, эксперты настаивают на том, что умный дом — это не просто набор умных бытовых гаджетов, а именно комплексная система, которая позволяет связать работу отопления и кондиционеров, освещения, водоснабжения, вентиляции, а также шлагбаумов, домофонов и камер видеонаблюдения.

Умный дом позволяет сделать так, чтобы расход ресурсов был контролируемым и экономным, объясняет гендиректор компании-производителя систем умный дом Insyte Electronics Сергей Грибанов. Также в квартире или в доме можно создавать различные сценарии: выключение света по времени, нагрев воды по утрам. Важно и то, что к умному дому владелец подключается удаленно через телефон или компьютер, скажем, не выходя с работы, он может открыть дверь внезапно приехавшим родственникам или обогреть дачу к приезду.

Квартирный вариант

Если у вас небольшая квартира с небольшим числом функциональных зон (один санузел, одна комната), не нужно обеспечивать удаленный доступ в квартиру детям, родственникам, рабочим, вам нетрудно самостоятельно следить за расходом энергоресурсов — отключать свет и контролировать электроприборы, то профессиональный "умный дом" вам, пожалуй, не нужен, рассуждает Грибанов.

В целом 30% рынка умных технологий, по его словам, занимают как раз "коробочные решения" — несложные устройства для управления отдельными функциями в квартире: температурой, включением и выключением лампочки, отключением воды и так далее.

Системы видеонаблюдения
Я все вижу: как сделать квартиру безопаснее с помощью умных гаджетовДома хочется чувствовать себя в безопасности и комфорте, однако от неприятностей и чрезвычайных происшествий не застрахован никто. В этом случае на помощь приходят современные гаджеты для дома. Эксперты рассказали "РИА Недвижимость" о самых популярных устройствах для дома, которые защитят как имущество, так и жизнь домочадцев.
Они работают следующим образом: вы посылаете SMS или активируете функцию в приложении по Wi-Fi, и радиосигнал передает сообщение устройству. Эти недорогие приспособления решают отдельные задачи в квартирах и в целом могут упростить конкретные бытовые процессы.

Так, менеджер Schneider Electric по продукции Smart Space Максим Брок отмечает, что для небольшой квартиры подойдут функции локального управления Wiser: контроль освещения и жалюзи в квартире с помощью смартфона.

По подсчетам Schneider Electric, стоимость базовой системы умного дома для квартиры площадью 50 или 100 квадратных метров начинается от 50 тысяч рублей и подразумевает определенный набор устройств управления: светорегулятор, выключатели, термостат, датчики присутствия, датчики закрытия/открытия окна, датчики протечки. Установка такой системы не требует существенных затрат, усилий и наличия специальных навыков программирования.

Частный дом

Однако в полную силу умный дом начинает работать на площади от 100 квадратных метров, обращает внимание Грибанов.

"Вот большой частный дом, 5-7 комнат, в нем живет семья с детьми. Перед сном нужно выключать свет, отключать кондиционеры везде, кроме спален. Иначе энергоресурсы всю ночь будут тратиться зря. Тут незаменим сценарий — автоматическое выключение по времени или сценарий "Выключить все". Когда жильцы покидают дом, все электроприборы безопасно отключаются. Это сценарий "Все ушли", — приводит пример гендиректор Insyte Electronics.

Работа за компьютером
Цифровая эпоха: что можно сделать со своим жильем в режиме онлайнИнтернет дает все больше возможностей в самых разных сферах нашей жизни: от покупки техники и продуктов до учебы и участия в жизни города и страны. Сайт "РИА Недвижимость" рассказывает своим читателям, как можно использовать различные онлайн-услуги для различных действий с жильем - от оплаты услуг ЖКХ до покупки нового дома.
Одним словом, чем больше жилье, тем оно сложнее и тем очевиднее преимущества умного дома. И, конечно, с помощью оптимизации расхода ресурсов и различных сценариев можно экономить 20-30% ежемесячно, указывает Грибанов.

Нижняя планка стоимости полноценного (то есть охватывающего большинство систем жизнеобеспечения и безопасности в жилье) умного дома начинается от 1,5 тысячи рублей на квадратный метр.

Установить систему умный дом можно в любой момент: до, во время и после ремонта, говорит Грибанов. До и во время ремонта можно проложить проводную систему: она самая надежная, обеспечивает стабильную связь всех устройств. После ремонта вы можете воспользоваться беспроводной версией: она передает данные по различным радиопротоколам.

Застройщик с умными квартирами

Кстати, купить систему можно вместе с квартирой в новом жилом комплексе. Но это, по словам Грибанова, будет уже не умный дом, а умная инфраструктура многоквартирного здания. Такие жилые объекты у нас в стране строят уже лет 10, они гораздо более энергоэффективны и за ними будущее, считает эксперт.

По его подсчетам, сегодня в России в интеллектуальных жилых комплексах можно получить в среднем 20-50% от всех возможных функций "умной недвижимости". Есть и совсем урезанные варианты, отдельные элементы, например, только автоматический сбор данных со счетчиков и умный свет в холлах. Но есть и более расширенные комплектации, но пока это единичные истории в премиум-сегменте.

"Бывает так, что застройщики используют словосочетание "умный дом", "элементы умного дома", по факту не обладая технологией или не разбираясь в ней. Все ради повышения продаж", — сетует Грибанов.

Кошка пьет воду из-под крана
Утекающие деньги: как перестать переплачивать за водуОплата водоснабжения – одна из существенных статей расходов в счетах за коммунальные услуги. Но если установить счетчики и взять на вооружение ряд хитростей, то можно существенно сэкономить. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у экспертов самые действенные лайфхаки для бережного отношения к ценному ресурсу.
Проверить это можно следующим образом: спросите у застройщика, как все устроено и как будет работать, какое оборудование установлено, что за протоколы передачи данных используются. При этом не обязательно хорошо разбираться в технологиях. В том и суть, чтобы представитель застройщика смог эти вещи объяснить вам максимально понятно и подробно. Если ответить вам не могут, значит, проект "умной инфраструктуры" сделан на скорую руку и наверняка ненадежен. А может, и нет никакой инфраструктуры, а речь идет об отдельных "комплектах в коробках", установленных в каждой квартире, указывает эксперт Insyte Electronics.

"Если производителя оборудования вам все-таки назвали, оцените его сами: посмотрите сайт компании, узнайте, как давно она на рынке, какие решение предлагает, какие есть отзывы. Ориентируйтесь на производителей проводных решений, так как они надежней и безопасней. Беспроводные решения в многоквартирных домах работают плохо из-за постоянной большой нагрузки на сеть", — cоветует Грибанов.

Есть и категорические нельзя: скажем, системы безопасности, защита от протечек воды и контроля доступа не должны передавать сигналы о срабатывании по Wi-Fi! Это уязвимый протокол передачи данных, он работает на очень зашумленных частотах и не гарантирует своевременную доставку данных. Wi-Fi предназначен для интернета, а не для систем безопасности, предупреждает Грибанов.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Юрист рассказала, что грозит за мешающие соседям звуки интимаЭксперт рассказал, как проверить справедливость своей квартплатыВ Москве за год сдадут рекордные 14 млн квадратных метров недвижимостиВсе отели Крыма к 1 января должны пройти классификациюМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ двух квартирах на севере Москвы выявили незаконную перепланировкуВ Кировской области чиновника ждет суд по делу о жилье для сиротМэр Владивостока уволил ответственного за организацию уборки снегаПоток трудовых мигрантов из стран ЕАЭС в Россию вырос втрое за 2021 годНа Урале открыт обновленный участок трассы Москва – Казань – ЕкатеринбургВ Москве начали строить академию фигурного катания "Ангелы Плющенко"Банкир спрогнозировал охлаждение спроса на ипотеку в РоссииВ Москве отремонтируют коллектор "Осенний"Реставраторы раскрыли секрет найденной на Сретенке игрушки XIX векаДом по программе реновации сдали в ЗюзинеВ КБР долги предприятий ЖКХ за электроэнергию превысили 2,8 млрд рублейВ Москве в 2021 году сдали рекордный объем жильяВ Москве отремонтируют дом писателей литобъединения "Кузница"Бастрыкин поручил повторно разобраться со сносом старейшего аэровокзалаНебоскреб в составе ТПУ "Шелепиха" построят за 5 миллиардов рублей