МОСКВА, 3 окт — РИА Недвижимость. Москомстройинвест назвал 32 застройщика, которые не открыли специальные счета в уполномоченных банках и на сегодняшний день не могут привлекать средства по договорам долевого участия.
По словам председателя комитета Константина Тимофеева, которые приводит пресс-служба, список из 32 двух компаний можно условно разделить на две группы. Одна из них (13 компаний) – застройщики, объекты которых являются проблемными и по ним утверждены "дорожные карты". К примеру, это ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", АО "Объединенная строительная Компания", АО "Керамо" и т.д.
"Объекты этих 13 застройщиков находятся под особым контролем правительства Москвы и Москомстройинвеста, часть застройщиков сейчас в процедуре банкротстве. Вместе с тем, решение о приостановке деятельности по привлечению денег населения указанными компаниями никак не отразится на гражданах, которые уже стали участниками строительства. Новых ДДУ эти застройщики уже давно не заключают", — рассказал Тимофеев.
Вторая группа (19 компаний) – это действующие застройщики, которые в настоящее время возводят объекты различного функционального назначения. При этом деятельность подавляющего числа этих застройщиков (13 компаний) не связана со строительством жилья. Они возводят гаражи, апартаменты, офисы. "Например ООО "Евро-Бал" строит школу бальных танцев, по объекту заключен только один ДДУ с юридическим лицом. Но так как компания привлекает денежные средства в рамках № 214-ФЗ, она обязана была открыть расчетный счет. Аналогичная ситуация и на других нежилых объектах", — отметил председатель Москомстройинвеста.
Однако в указанном списке есть и застройщики, которые до момента приостановки осуществляли строительство жилья с привлечением средств граждан. В настоящий момент в размещенном списке числятся шесть компаний, которые возводят жилье. В частности, это ООО "Бизнесстройгрупп" (деревня Марушкино, ЖК "Парк Внуково"), ООО "Бэст Консалтинг" (улица Лермонтовская, дом 17, строение 1, ЖК "Время"), ООО "Проектно-Строительная организация "Неострой" (Костянский переулок, владение 13, строение 1, ЖК "Костянский, 13"). Кроме того, туда попали ООО "Строй-Комплекс" (Донской 5-й проезд, владение 21, корпус 6, ЖК "Нескучный Home & SPA"), ООО "Студия" (улица Никитинская, дом 10/1, ЖК "Измайлово") и ООО "Эдельвейс" (вблизи деревни Рогозинино, корпус 4, ЖК "Эдельвейс").
"Деятельность этих шести застройщиков в настоящее время может так или иначе коснуться потенциальных покупателей. После направленного комитетом уведомления эти инвесторы не смогут привлекать средства новых дольщиков. При этом им ничто не мешает продолжать строительство за счет иных средств: собственных или банковских", — рассказал Тимофеев.
Вместе с тем, как пояснили в комитете, уведомление, направленное в Росреестр, — это не сигнал о приостановке деятельности компании, а запрет заключать именно новые ДДУ до тех пор, пока застройщик не откроет расчетный счет и не уведомит об этом комитет. Тогда в Росреестр будет направлено новое уведомление о снятии ограничения.
Застройщики, по объектам которых утверждены Дорожные карты
АО "Керамо", объект: г. Москва, Каменка дер., уч. 51;
АО "Московский комбинат хлебопродуктов", объект: г. Москва, 6-я Радиальная улица, вл. 7;
АО "Объединенная Строительная Компания", объект: проспект Вернадского, вл. 78, участок №2 (территория МИРЭА);
ЗАО "Межрегиональная финансовая корпорация "ГРАС", объект: Карамышевская набережная, пр. пр. 2062;
ЗАО "ФЦСР", объект: кв. 1-2, корп. 18, 18А (Кременчугская в. 11-17, к.18);
ООО "АГРОСТРОЙ", объект: с.п. Первомайское, д. Ивановское;
ООО "Инвестстройгрупп", объект: г.о. Троицк, 42 км. Калужского шоссе;
ООО "Интерьер-Дизайн-Проект", объект: Троицк, ул. Заречная, стр. 8;
ООО "МарьиноСтрой", объект: г. Москва, поселение Филимонковское, ОАО "Марьинская птицефабрика", участок №XV-1;
ООО "МарьиноСтройГрупп", объект: г. Москва, Филимонковское с.п. ОАО " Марьинская птицефабрика", уч. № III-5;
ООО "НараСтрой-М", объект: Москва, НАО, Марушкинское, пос. совхоза "Крекшино" позиция 24;
ООО "СтройПлюс", объект: Москва, поселение Филимонковское, пос. Марьино;
ООО "ОЛТЭР", объект: Мытная улица, вл. 40-44.
Застройщики жилых объектов, которые не открыли специальные счета в уполномоченных банках
ООО "Бизнесстройгрупп", объект: Марушкино дер. (количество заключенных ДДУ — 63);
ООО "Бэст Консалтинг", объект: ул. Лермонтовская, д. 17, стр. 1 (70 ДДУ);
ООО "Проектно-Строительная организация "Неострой", объект: Костянский пер., вл. 13, стр. 1 (1 ДДУ);
ООО "СТРОЙ-КОМПЛЕКС", объект: Донской 5-й пр., вл. 21, корп. 6 (95 ДДУ);
ООО "Студия", объект: ул. Никитинская, д. 10/1 (93 ДДУ);
ООО "Эдельвейс", объект: вблизи д. Рогозинино, корп. 4 (1 ДДУ).
Застройщики нежилых объектов, которые не открыли специальные счета в уполномоченных банках
ООО "Сфера", Московский, территория площадок вымораживания (567 ДДУ, тип объекта — гаражи);
ООО "Финансовые инновации", Гагаринский переулок, д. 24/7, стр. 2 (33 ДДУ, гараж);
ООО "Гаражно-строительный комплекс "Лаврский", Олимпийский просп. вл.10 (6 ДДУ, гостиница/гараж);
ООО "Лидерс-Глобал", 2-я улица Измайловского Зверинца, вл. 1А (ВАО, Измайлово) (4 ДДУ, центр тех.обслуживания автомобилей);
ООО "Евро-бал", Крылатская улица, вл. 23 А (1 ДДУ, досуговый центр);
Некоммерческое партнерство "Центр развития предпринимательства Юго-Западного административного округа г. Москвы", улица Миклухо-Маклая, вл. 16/10 (38 ДДУ, офисные помещения);
Закрытое акционерное общество "Инвестиционная Компания "Приоритет", Электрический пер. вл. 10 стр. 1 (3 ДДУ, апартаменты);
Закрытое акционерное общество "Управление заказчика "Норд-Инжиниринг", улица Народного Ополчения, влад. 33 (54 ДДУ, апартаменты);
ООО "Виртус-Р", ул. Таманская, владение 1 (6 ДДУ, апартаменты/спорт-комплекс);
ООО "Заречье", Троицк, в районе ул. Заречная (12 ДДУ, апартаменты);
ООО "Капель+", Менжинского улица, вл. 30, стр. 1 (57 ДДУ, апартаменты);
ООО "Кара+", ул. Пришвина, вл. 4А (106 ДДУ, апартаменты);
ООО "Ксар-Сервис", ул. Никулинская, вл. 11Г (90 ДДУ, апартаменты).
