Эксперт: новостройки в Москве за год могут подорожать более чем на 10%

МОСКВА, 19 сен — РИА Недвижимость. Цены на квартиры в московских новостройках к концу 2019 года могут вырасти более чем на 10%, завил в среду на форуме ProEstate генеральный директор компании "А101" Сергей Качура.

По его словам, нынешние изменения законодательстве о долевом строительстве, в том числе в части финансирования проектов, сделают рынок более цивилизованным. Однако такие изменения должны происходить поэтапно, тогда как отечественным застройщикам приходится быстро приспосабливаться, подчеркнул эксперт.

В числе прочего изменения способны привести и к росту себестоимости проектов, а значит к повышению цен на квартиры.

"Предпосылки роста цен есть. По нашим прогнозам, это произойдёт ближе к концу 2019 года, и удорожание будет более чем на 10% к текущему уровню цен", — сказал Качура.

По его мнению, противостоять росту себестоимости можно в числе прочего уменьшением сроков строительства. Если сейчас жилой дом строится в среднем 25 месяца, то нужно стремиться к 18 и даже к 14 месяцам, уточнил Качура. Сделать это можно благодаря внедрению новых технологий и пересмотру устаревших норм и правил, добавил он.

С июля девелоперы, привлекая средства дольщиков, могут воспользоваться схемой с эскроу-счетами. В этом случае деньги граждан застройщик получит только после сдачи дома. С 1 июля 2019 года останется только схема с использованием эскроу-счетов.