МОСКВА, 29 авг — РИА Недвижимость. Определена стоимость и сроки завершения строительства всех объектов Urban Group, говорится в материалах проверки финансово-хозяйственной деятельности группы с 2011 по 2017 год и первый квартал 2018 года, размещенных на сайте Фонда защиты дольщиков.
Так, на достройку ЖК "Видный город" понадобится 10,576 миллиарда рублей, минимальный срок достройки составляет 5 месяцев. Средний процент технической готовности составляет 13%. На ЖК "Лесобережный", средний процент готовности которого составляет 4%, понадобится 14 месяцев и 13,359 миллиарда рублей, отмечается в материалах.
ЖК "Лайково" при среднем проценте готовности 11% может быть достроен за 14 месяцев и 19,957 миллиарда рублей. ЖК "Митино О2" (19%) — за 17 месяцев и 11,595 миллиарда рублей, ЖК "Опалиха О3" (40%) — 14 месяцев и 5,083 миллиарда рублей, ЖК "Солнечная система" (53%) — 21 месяцев и 6,042 миллиарда рублей, говорится в них.
Таким образом, при резерве на повышение НДС в размере 1,126 миллиарда рублей итого на завершение строительства понадобится 67,638 миллиарда рублей.
Как добавляется в материалах, в многоквартирных домах Urban Group не реализованы 3,557 тысячи квартир общей площадью 173,734 тысячи квадратных метров, 1,548 тысячи машиномест и прочие нежилые помещения общей площадью 15,182 тысячи квадратных метров справедливой рыночной стоимостью 11,893 миллиарда рублей, отмечается в материалах.
В частности, рыночная стоимость свободных помещений в ЖК "Видный город" составляет 1,017 миллиарда рублей, в ЖК "Лесобережный" — 2,335 миллиарда рублей, в ЖК "Лайково" — 5,453 миллиарда рублей, в ЖК "Митино О2" — 1,991 миллиарда рублей, в ЖК "Опалиха О3" — 198 миллионов рублей и в ЖК "Солнечная система" — 898 миллионов рублей.
Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков. Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group ООО "Ваш город", ООО "Ивастрой", ООО "Хайгейт", АО "Континент проект", ООО "Экоквартал" сроком на один год. Завершение строительства объектов обеспечивается "дорожной картой" по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной правительством РФ.
Для выполнения отдельных работ в рамках проверки финансово-хозяйственной деятельности Urban Group были привлечены ООО "Эрнст энд Янг", ООО "ЭсАрДжи-Консалтинг" и АО "НЭО Центр".
