Малоэтажные жилые проекты в Московском регионе заняли нишу между "классическими" форматами — частным загородным домом и многоквартирными комплексами. Это послужило причиной тому, что "малоэтажка" сосредоточилась в особой локации, которую принято называть пригородом — то есть за пределами МКАД, но на небольшом от него отдалении, с хорошей транспортной доступностью. Совокупность этих характеристик позволяет выделить среди всего малоэтажного строительства в стране особую подкатегорию — московский малоэтажный пригород.