МОСКВА, 26 июл — РИА Новости/Прайм. Новый вид банковских вкладов для стимулирования накоплений на ипотеку может появиться на российском рынке — соответствующие поправки в ряд федеральных законов могут быть внесены в Госдуму уже в конце сентября, сообщил РИА Новости представитель банка "Открытие".
"Комитетом принято решение поддержать концепцию законопроекта, внеся уточняющие правки, а также дополнительно проработав вопрос о сумме страхового возмещения с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) и ЦБ РФ. Ориентировочный срок представления доработанной версии законопроекта в Госдуму – конец сентября 2018 года", — сообщили в банке "Открытие", чьи эксперты участвовали в обсуждении.
Концепция
Согласно законопроекту, договор жилищных сбережений дает право банкам принимать от россиян денежные средства на такие цели. По истечении срока сбережения кредитная организация должна будет выплатить вкладчику сумму сбережений и проценты, предоставив кредит на приобретение жилья.
В то же время, заключив договор жилищных сбережений, банк сможет предусмотреть условие, в соответствии с которым у вкладчика отсутствует право требовать у банка выдачи суммы сбережений по первому требованию.
"Это, в частности, позволит избежать злоупотреблений, связанных с необоснованным отнесением иных видов вкладов к категории жилищных сбережений с целью увеличения размера страхового возмещения. Кредитной организации это позволит получить длинные пассивы", — считает представитель "Открытия".
Также банк может отказаться от заключения с клиентом договора "при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что кредит не будет возвращен в срок, если такие обстоятельства не были известны банку при заключении договора жилищных сбережений", следует из проекта.
В "Открытии" отметили, что сберегательные операции данного вида сейчас широко используются за рубежом, в том числе в европейских странах, в качестве механизма накопления гражданами средств для последующего приобретения жилья. Аналогичные инструменты, указывает представитель банка, развивают и соседи по Евразийскому экономическому союзу (ЕАЭС) – Казахстан, Белоруссия.
Регионы поддержат
Программа жилищных сбережений может также получить поддержу государства в лице субъекта Федерации, говорится в законопроекте. Одна из форм такой поддержки — выплата гражданину социальных выплат на счет жилищных сбережений из средств бюджета региона.
"Это дает вкладчику возможность накопить в банке денежную сумму, достаточную для уплаты первого взноса при приобретение квартиры по схеме ипотечного кредитования или участия в долевом строительстве жилья", — подчеркнули в "Открытии".
В настоящее время в нескольких регионах уже реализуются программы "накопительной ипотеки", в частности, в Краснодарском крае (совместно со Сбербанком) и Башкирии (совместно со Сбербанком и банком "Уралсиб").
