МОСКВА, 25 июл — РИА Недвижимость. В Санкт-Петербурге в первом полугодии 2018 года продажи сервисных апартаментов, предназначенных для сдачи в аренду, выросли по сравнению с первым полугодием прошлого года в 2,6 раза – до 1,2 тысячи, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
Предложение в этом сегменте, по данным компании, увеличилось в сравнении с первым полугодием 2017 года на 34% — до 3,3 тысячи юнитов.
Эксперты компании объясняют положительную динамику в сегменте в первую очередь популярностью сервисных апартаментов у инвесторов.
"Многие рантье сегодня действительно рассматривают апартаменты как альтернативу покупке квартиры для сдачи в аренду. По сравнению с другими сегментами недвижимости, например, помещениями стрит-ритейла или отдельными офисами, апартаменты имеют заметно более низкий порог входа, при этом заявленные показатели доходности у существующих проектов выше, чем у жилья", — говорится в сообщении.
Как указывается в нем, результаты апартаментов, предназначенных для собственного проживания, лишь на 1% выше итогов первого полугодия 2017 года – за шесть месяцев текущего года в Петербурге было продано 342 лота.
По данным компании, средняя цена сервисных апартаментов за год не изменилась и составляет 138 тысяч рублей за квадратный метр, в сегменте несервисных апартаментов средняя цена "квадрата" увеличилась на 15% и составила 135 тысяч рублей, что связано с ростом строительной готовности объектов.
"В среднесрочной перспективе рынок апартаментов продолжит развиваться в сервисном формате и будет одним из привлекательных сегментов для инвестиций в сфере недвижимости. В течение 2018 года вероятен выход на рынок еще около 20 проектов общей площадью более 200 тысяч квадратных метров", — добавляется в сообщении.
