Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

ТПУ "Лермонтовский проспект" и "Рязанская" могут продать уже готовыми

© АО "Мосинжпроект"ТПУ "Рязанская", включающая станцию метро "Нижегородская улица" Кожуховской линии
ТПУ Рязанская, включающая станцию метро Нижегородская улица Кожуховской линии
Инжиниринговая компания "Мосинжпроект", принадлежащая властям Москвы, планирует выставить на торги коммерческие части ТПУ "Рязанская" и "Лермонтовский проспект" уже после завершения их строительства как готовые объекты, сообщил журналистам на Московском урбанистическом форуме во вторник первый заместитель по девелопменту компании Альберт Суниев.

МОСКВА, 17 июл — РИА Недвижимость. Инжиниринговая компания "Мосинжпроект", на 100% принадлежащая властям Москвы, планирует выставить на торги коммерческие части ТПУ "Рязанская" и "Лермонтовский проспект" уже после завершения их строительства как готовые объекты, сообщил журналистам на Московском урбанистическом форуме во вторник первый заместитель по девелопменту компании Альберт Суниев.

Он пояснил, что это связано со сложным технологическим циклом строительства этих транспортной-пересадочных узлов. Например, напомнил он, "Рязанская" объединяет пять видов транспорта, а "Лермонтовский проспект" — две ветки метро и железную дорогу.

"Технологически трудно в данном случае разделить строительство коммерческой и транспортной части — их нужно вводить одновременно, как мы планируем в 2019 году. Было принято решение, что эти сложные объекты построит город, и мы эти обязательства выполним", — заявил он.

При этом, по словам Суниева, город заинтересован в возврате вложенных средств за счёт продажи коммерческих площадей. Поэтому, отметил он, уже сейчас "Мосинжпроект" обсуждает концепцию коммерческой части этих ТПУ с возможному инвесторами.

Топ-менеджер оценил инвестиции в строительство ТПУ в 70-80 тысяч рублей на квадратный метр. Однако затраты могут доходить в отдельных случаях и до 100 тысяч за "квадрат", оговорился он.

Также Суниев уточнил, что методическими указаниями для "Мосинжпроекта" при расчете цены реализации предусмотрена маржа в районе 25%. Однако из-за сложности конкретных ТПУ она может уменьшиться, подчеркнул он.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Станцию Каланчевскую на МЦД переименуют в Площадь трех вокзаловРесторанный рынок РФ пока не видит сильных угроз в нерабочих дняхEvergrande просит возобновить торги акциямиВ Госдуму внесен законопроект о правах для жителей бывших частных общежитийЭксперты посчитали, как вырастут платежи ЖКХ при новых тарифахИсточник: вопрос создания в ГД комиссии по жилищному законодательству решенВ России появился первый ЗПИФ для вложений в зарубежную недвижимостьНа стройплощадке в новой Москве сгорели 32 бытовкиВ Москве отремонтировали дом работников водопроводной станцииSetl Group увеличил объем размещения биржевых облигаций до 7,5 млрд рублейИнспекция заставила убрать незаконные перегородки в подъезде в ЗеленоградеРоссийское ЖКХ почти полностью готово к зиме, заявил глава Минстроя"А101" создаст в новой Москве первый "гибридный" торговый центрНовую ледовую арену в Петербурге планируют ввести к концу осени 2022 годаВ Москве высадят около 14 миллионов тюльпановФинальный ориентир купона Setl Group по облигациям составил 9,45%Эксперты: QR-коды существенно снизят посещаемость стрит-ритейла ПетербургаГлава девелопера "Самолет" рассказал о проблемах рынка управления жильемБольшая часть портфеля фондов недвижимости Сбербанка приходится на склады"Донстрой" создаст в Москве пешие маршруты для пожилых и дошкольников