Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Вопрос-ответ - Полезное

Может ли председатель СНТ за долги закрыть въезд в поселок?

Что делать, если председатель садового товарищества выпустил приказ о запрете въезда на территорию товарищества должникам (при этом "долги" образуются от 50-процентных пенни за то, что не платишь за квартал вперед целевые взносы и при этом учитываются те долги, которые ты ранее оплатил)? В нашем СНТ поставлены электронные ворота на въезд, которые председатель хочет перепрограммировать, чтобы "должники" не смогли заехать на территорию товарищества.
Адвокат Олег Сухов

Такие действия председателя СНТ противозаконны, они противоречат положениям Гражданского (статьи 209, 304) и Земельного (статья 60) кодексов РФ.

Действующее законодательство предусматривает иной порядок регулирования подобных споров, исключая запрет въезда на территорию СНТ, как нарушающий статью 10 ГК РФ (злоупотребление правом). При наличии задолженности у членов СНТ, председатель, иное лицо (например, управляющая компания), уполномочены обратиться в суд с требованием о взыскании такой задолженности, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, и, наоборот, не вправе заниматься самоуправством, выражающимся в ограничении прав доступа к земельному участку или жилому строению его собственников.

В сложившейся ситуации владелец участка может защитить свои права, обратившись в прокуратуру или в суд. Однако нужно учесть, что практика по таким делам, которых в судах рассматривается очень много, неоднородна, и в некоторых случая суды становятся на сторону СНТ, а в других — на сторону собственника участка.

Задать вопрос
Рекомендуем
РИА
Новости
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала