Любовь к спорту делает человека уязвимым, если этот человек — футбольный болельщик, так как он становится заложником высоких цен на аренду. РИА Недвижимость рассказывает о самых дорогих и самых доступных вариантах съемного жилья на время финальных игр ЧМ-2018.
Цена как высокое искусство
Повышение арендных ставок на время крупных мероприятий — это нормальная практика во всех странах мира. Однако при этом никто не отменяет соотношения цены и качества, о котором, однако, некоторые собственники благополучно забывают.
К примеру, в Москве одно из самых высокобюджетных предложений, по данным ЦИАН, — квартира, которая обойдется арендаторам в 500 тысяч рублей в сутки. Речь при этом идет об апартаментах в башне "Око" (один из небоскребов на территории "Москва-Сити"). "Оснащение: климат-контроль в каждой комнате, встроенная бытовая техника на кухне, встроенное освещение, центральный домофон для связи с ресепшен", — говорится в описании предложения. В башне "Федерация" по соседству квартира предлагается вдвое дешевле, но тоже по вполне увесистой ставке — 250 тысяч рублей в сутки. Согласно описанию, в ней имеются пять спальных мест (из них две спальни изолированные), ванная и целых три душевые кабины, имеется система "умный дом", все спальные места имеют функцию массажа. К слову, в "мирное время", то есть не в дни чемпионата, посуточная аренда апартаментов в небоскребах "Москва-Сити" стартует от 13,5 тысячи рублей и в зависимости от класса апартаментов может доходить до 100 тысяч.
Однако на время ЧМ-2018 за те же деньги можно найти совсем другие предложения. Например, по данным Avito, в Волгограде за 250 тысяч рублей в сутки предлагается двухкомнатная квартира в панельном доме. "Квартира на сигнализации, под круглосуточной охраной полиции, два кондиционера, железная входная дверь, натяжные потолки", — перечисляются в объявлении преимущества лота. Главное из них, кстати — в локации — дом расположен всего в 50 метрах от стадиона, где будут проходить матчи ЧМ-2018.
"Что только не предлагают москвичи на дни чемпионата! — рассказывает предприниматель Ольга Караулова, которая пыталась снять жилье на неделю для десяти болельщиков из Аргентины. — И "однушку" в Алтуфьево за 300 тысяч в месяц (зато на весь месяц, про неделю слышать не хотят). И комнаты в доме в районе "Крокус Сити" — по 7,5 тысячи в сутки за человека".
Отдельную категорию предложений с особенностями составляют лоты, которые сдаются на весь срок ЧМ-2018, то есть примерно на месяц. Однако расписание групповых матчей построено так, что каждая команда играет в трех разных городах.
Например, сборная Уругвая проводит матчи в Екатеринбурге, Самаре и Ростове-на-Дону, сборная России — в Москве, Петербурге и Самаре. То есть болельщики конкретных команд, если они захотят посмотреть все ее игры, будут курсировать из города в город. Тем не менее, в городах, где проходят по четыре-шесть матчей, присутствует немало предложений строго "на весь срок чемпионата". Например, на портале Rent Football 2018 предлагается снять в Нижнем Новгороде (всего шесть матчей) "однушку" за 450 тысяч и строго на месяц. На том же портале "двушка" в Нижнем предлагается уже за 1,15 миллиона рублей в месяц, причем в объявлении нет даже фото. В Самаре, где также пройдет шесть матчей, владельцы коттеджа решили сорвать джекпот, сдав коттедж на месяц за 5 миллионов рублей. Правда, в нем предлагается жить сразу трем семьям. Для сравнения, на том же портале есть предложение в Москве — на месяц сдаются достаточно просторные (400 квадратных метров) апартаменты недалеко от стадиона "Лужники". Стоимость аренды — 3,5 миллиона за месяц.
Дешевка с подвохом и без
В городах, где пройдет ЧМ-2018, можно найти и на удивление бюджетные варианты жилья. Они бывают двух категорий: с подвохом и без. Самый бюджетный вариант специалисты портала Avito нашли Калининграде — ставка составляла всего 100 рублей в сутки.
После звонка хозяину выяснилось, что это опечатка — в дни чемпионата квартира сдается за 10 тысяч рублей в сутки. На момент публикации материала в объявление действительно внесена правка — сейчас ценник квартиры установлен в размере 3 тысяч рублей в сутки.
Другой вариант подвоха описала Караулова:
"Одно из самых хитрых предложений в Москве — пятикомнатная квартира, в пяти минутах от метро почти в центре, десять спальных мест за 35 тысяч в сутки. То есть 245 тысяч рублей на неделю. Но звонок хозяевам — и оказывается, что 35 тысяч за ночь — это стоимость проживания одного человека. За неделю на десятерых получится 2,45 миллиона — запредельная сумма, в десять раз выше, чем было понятно из объявления".
Иногда собственники действительно становятся заложниками сбоев и ошибок. Так, владелица "однушки" в Сочи Екатерина, разместившая объявление о сдаче ее в аренду на время чемпионата, очень скоро получила просто шквал звонков от потенциальных клиентов. Оказалось, что она указала цену 9 рублей в сутки вместо 9 тысяч. Правила портала, на котором она разместила объявление, не позволили ей менять ценник уже поданного объявления, а потенциальные арендаторы, расстроенные тем, что после звонка цена возрастает в 1000 раз, поставили Екатерине много отрицательных оценок. "В итоге я удалила аккаунт с этого сервиса и была вынуждена зарегистрироваться на других. Арендаторы уже нашлись, спрос сейчас высокий", — рассказывает она.
Еще один яркий подвох — цена, указанная за сутки, при ближайшем рассмотрении оказывается ценой за час.
Самая же частя хитрость — это когда под видом бюджетной квартиры сдается что-то другое: комната или даже койко-место.
В отличие от самых дорогих арендных квартир, расценки на самые бюджетные практически равны в большинстве городов чемпионата и составляют, по данным Avito, от 400 рублей в сутки (Казань) до 950 рублей в сутки (Москва). Если искать жилье через международные сервисы Booking или Airbnb, то цены очень похожие — бюджетные предложения находятся в диапазоне от 550 рублей в сутки (таких предложений много в Сочи) до 1,5 тысячи рублей в сутки. По составу предложения тоже не сильно различаются: это действительно "однушки", комнаты либо койко-места в хостелах.
Самое экзотичное предложение — это аренда палатки в Москве. Стоит это 558 рублей в сутки. Речь идет не о кемпинге, а только о возможности взять саму палатку. Установка и дальнейшая жизнь на усмотрение гостя. Из удобств к палатке прилагается коврик для ночевки. На момент написания материала все палатки уже были забронированы.
