Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты: перенос кинотеатров на нижние этажи "убьет трафик" в ТЦ

Возможный перенос кинотеатров и детских развлекательных комплексов на нижние этажи торговых центров "убьет трафик" и приведет к существенному снижению выручки ТЦ, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

МОСКВА, 3 апр — РИА Недвижимость. Возможный перенос кинотеатров и детских развлекательных комплексов на нижние этажи торговых центров "убьет трафик" и приведет к существенному снижению выручки ТЦ, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Идея обязать все торговые центры в России размещать кинозалы и детские развлекательные комплексы только на первых этажах обсуждается в Госдуме. Инициатива появилась после произошедшего 25 марта пожара в кемеровском ТЦ "Зимния вишня", в котором погибло 64 человека, в том числе 41 ребенок. Очаг возгорания находился на верхнем этаже здания, где располагались кинозалы и детские игровые зоны.

По мнению директора департамента управления недвижимостью ILM  Константина Баранова предложенные изменения — неприемлемая для владельцев ТЦ идея.

"Такое расположение способно убить весь трафик, отчего экономика проекта ставится под вопрос, что затрудняет поиск потенциального инвестора на подобный объект", — подчеркнул он.

Следы пожара на фасаде торгово-развлекательного центра Зимняя вишня в Кемерово
Эксперты раскритиковали идею переноса кинотеатров на нижние этажи ТЦПеренести кинотеатры с последних этажей торговых центров на первые невозможно - это связано с их строительными особенностями; осуществить подобную инициативу можно лишь в отношении новых кинотеатров, но с техническими и финансовыми сложностями, сообщили РИА Новости в пресс-службе нескольких крупных киносетей.

Экономика многоэтажных торговых центров при предложенных изменениях не будет работать, считает и партнер, руководитель департамента управления недвижимостью Cushman & Wakefield Семен Юрченко. Он пояснил это тем, что идеология расположения развлечений на верхних этажах имеет проверенную годами логику.

"Если строящиеся ТЦ обяжут размещать крупных и "неликвидных" операторов внизу, то экономика получится минимум на 30% ниже", — согласна директор отдела торговых помещений CBRE в Москве Марина Малахатько.

Для большинства уже существующих торговых центров перенос кинотеатров и пространств для детей на нижние этажи будет просто невозможен, отметила Малахатько. По ее словам, в случае установления подобных правил кинотеатры и развлекательные центры будет проще закрыть и сдать их локации операторам других форматов.

Стоимость перестройки существующих торговых центров будет сопоставима с полным редевелопментом объектов, добавили в Cushman & Wakefield.

Рекомендуем
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала