МОСКВА, 5 марта – РИА Недвижимость. Группа "Интеко" отказалась от планов по строительству нового домостроительного комбината на своем участке в промзоне "Коровино" на севере Москвы, рассказал в интервью РИА Недвижимость вице-президент девелопера по строительству Максим Малыгин.
"Жилье там вряд ли появится, эту площадку город видит прежде всего как промышленную, да и окружение там не слишком подходящее для комфортной жизни. Дом, вокруг которого ездят самосвалы и поезда, вряд ли кому-то нужен. Раньше мы обсуждали возможность строительства в Коровине нового домостроительного комбината, но от этих планов, видимо, придется отказаться", – отметил он.
Как пояснил собеседник агентства, строительство ДСК требует больших капиталовложений, при этом у "Интеко" сегодня нет понимания, насколько востребована его продукция. "На примере ККПД (Комбинат крупного панельного домостроения – ред.) в Ростове мы очень хорошо видим, как влияет на экономику бизнеса необходимость ежегодно обеспечивать загрузку комбината на определенном уровне. Любые колебания в объемах производства сразу ведут к росту себестоимости производимой продукции и, соответственно, снижению ее конкурентоспособности. Загрузка современного ДСК начинается от 150 тысяч квадратных метров в год, а имеющийся у нас земельный банк не может обеспечить работой подобные мощности", – подчеркнул Малыгин.
Он указал, что реализующаяся в столице программа реновации жилья также вряд ли бы обеспечила новый ДСК необходимой загрузкой мощностей. "Требования к качеству потребительских характеристик жилья, которое планируется строить в рамках реновации, постоянно растут. А территории, которые планируется использовать под программу, сложные и находятся в существующей застройке, так что там удобнее использовать монолит", — сказал вице-президент "Интеко".
По его словам, в настоящее время девелопер ищет пути для развития в промзоне "Коровино" технопарка или промышленного кластера.
Группа "Интеко" — крупный российский девелопер, созданный Еленой Батуриной. В 2011 году она продала 95% компании совладельцу Бинбанка Михаилу Шишханову. В октябре 2017 года стало известно, что "Рост банк", санируемый Банком России, консолидировал 87,5% акций "Интеко". В 2017 году группа сократила ввод недвижимости в эксплуатацию, по сравнению с предыдущим годом, на 28% — до 273 тысяч квадратных метров.
Полностью интервью будет опубликовано на сайте "РИА Недвижимость" 5 марта в 9.00 мск.
