МОСКВА, 20 фев — РИА Недвижимость. Международное рейтинговое агентство S&P снизило рейтинг O1 Properties до уровня B с негативным прогнозом, говорится в сообщении агентства.
Причиной стало агрессивное управление задолженностью компании, сообщается в нем. O1 Properties предложила реструктуризировать два выпуска облигаций – трехлетние на 150 миллионов долларов и пятилетние на 35 миллионов долларов. Их срок погашения наступает в 2021 году, компания предложила продлить срок их обращения, изменить валюту заимствования с долларов на евро и установить плавающую процентную ставку по ним вместо фиксированной.
При этом материнская компания O1 Properties — O1 Group – вовлечена в серию юридических процессов, инициированных банком "Открытие", кредитором компании, который был национализирован, отмечается в сообщении.
"В силу этого мы снижаем наш рейтинг компании до B c B+", — говорится в нем. Негативный прогноз отражает ожидания снижения рейтинга, если аналитики S&P увидят дальнейшее ухудшение качества компании как заемщика в силу появления новых правовых рисков или повторных примеров агрессивного управления долгами и ликвидностью.
Компания O1 Properties (входит в O1 Group Бориса Минца) основана в 2010 году, владеет и управляет портфелем из 15 бизнес-центров в Москве общей арендуемой площадью 584 тысячи квадратных метров. Рыночная стоимость этого портфеля составляет, по данным компании, 4,34 миллиарда долларов.
