МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Арендаторы возвращаются на Садовое кольцо в Москве после реконструкции, за второе полугодие доля свободных торговых площадей там снизилась на 1,2 процентных пункта, достигнув 11,7%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.
По данным аналитиков компании, доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы составила 9% в четвертом квартале 2017 года, сократившись на 0,6 процентных пункта за год. Лидером по динамике заполняемости за второе полугодие стала улица Петровка, уровень на которой снизился на 4,3 процентных пункта.
Как отмечается в сообщении, проведенная летом реконструкция на Садовом кольце способствовала снижению вакантности во второй половине года с 23,1% до 20,1% в северной части кольца и с 10,3% до 8,8% в южной. Показатель на участке, обновленном в 2016 году, изменился незначительно и составил 9,6%.
"По окончании ремонтных работ доступ ко многим помещениям нормализовался, сделав их вновь привлекательными для аренды. О возвращающемся спросе свидетельствует рост арендных ставок на обновленном этим летом северном участке Садового кольца: за второе полугодие ставки там увеличились на 18% и теперь составляют 65 тысяч рублей за квадратный метр в год", — говорится в пресс-релизе.
Топ-3 самых заполненных улиц в Москве по итогам года выглядит следующим образом: Покровка (на ней пустует 2,9% помещений), Мясницкая (3,4%) и район Патриарших прудов (3,5%). В число наиболее дорогих улиц Москвы вошли Столешников переулок, Никольская улица, Кузнецкий Мост и улица Петровка, указывается в сообщении.
Как добавляется в нем, на протяжении всего года в структуре спроса на рынке центрального стрит-ритейла лидировали кафе и рестораны. За 2017 год их суммарная доля составила 41% от общего объема заявок. На второе место вышли супермаркеты и продуктовые магазины (13%), на третьем месте оказались фэшн-операторы с показателем в 12%.
