В сфере недвижимости не принято прыгать в высоту и бегать на скорость, но свои рекорды здесь тоже есть — и вполне занимательные! Сайт "РИА Недвижимость" рассказывает о горячей десятке рекордных достижений в сфере недвижимости, зафиксированных в 2017 году.
1. Аренда года
Начнем с серьезного — рынка коммерческой недвижимости. В прошлом году он грустил, а в этом здесь стало повеселее, и вот уже в середине года, в июле, консалтинговая компания JLL сообщила о крупнейшей сделке по аренде офисов класса А (это самые дорогие и красивые). Deutsche Bank России арендовал 8,2 тысячи квадратных метров в бизнес-центре "Аквамарин III" на Озерковской набережной, владельцем которого является AFI Development. Сумма сделки, традиционно, не разглашается.
2. Переезд года
А вот в другой сделке сумма как раз известна — и она впечатляет! Речь идет о планируемом переезде сразу трех министерств в один из небоскребов "Москвы-Сити" — "IQ-квартал". 24,9 миллиарда рублей — это стоимость помещения, а еще чуть более 8 миллиардов потребуется для организации переезда.
3. Запустение года
Ну и, чтобы закончить тему коммерческой недвижимости — еще один оптимистичный рекорд из этой сферы. В 2017 году существенно вырос спрос на складские помещения, в связи с чем доля пустующих складов (которую обозначают термином "вакансия") сократилась до рекордно низкого значения — 367 тысяч "квадратов", или всего 7,1% от общего объема предложения.
4. Ставка года
Про ипотечные рекорды 2017 года написали уже неоднократно. И, наверное, самый значимый из них — размер средневзвешенной ставки по рублевой ипотеке. Она достигла рекордно низкого уровня — 10,58%.
5. Ценник года
Слово "миллиард" в принципе звучит приятно и интригующе, а 5,8 миллиарда — еще лучше. Именно столько стоит самый дорогой дом в России, который продавался здесь в 2017 году. Расположен он на легендарной Рублевке, разумеется.
6. Горный рай года
А вот Рублевкой мирового масштаба (на зимний период) уже в который раз признан швейцарский горнолыжный курорт Санкт-Моритц. Всего один квадратный метр местной недвижимости стоит в среднем больше 2 миллионов рублей (35,6 тысячи евро).
7. Вкусняшка года
Теперь об отечественных рекордах. В "Москве-Сити" открывается самая высокая смотровая площадка в Европе — на башне "Федерация". Кстати, здесь же будет работать самая высотная в мире — не удивляйтесь — фабрика мороженого.
8. Колечко года
С небес — под землю. В Москве будет построено (точнее, прорыто) самое большое в мире подземное кольцевое метро. Им станет Третий пересадочный контур. Работать он начнет в 2020 году.
9. Шарик года
Новогодний рекорд — в Москве собрали самый большой в мире елочный шар! Настолько большой, что внутри у него — танцплощадка. Кстати, он уже вошел в книгу рекордов Гиннесса как самая большая в мире светодиодная фигура. Елки для такого шарика, конечно, не нашлось, поэтому он установлен на Поклонной горе.
10. Тик-так года
И снова "Москва-Сити". Московские небоскребы — просто кладезь рекордов. На сей раз речь не про высоту, а про часы. Самые большие в мире часы устанавливаются в киноконцертном зале, который откроется в "Сити" в следующем году. Часы, собственно, будут занимать всю поверхность фасада здания, в котором будет зал, их диаметр — 43 метра.
