МОСКВА, 26 дек — РИА Новости/Прайм. "Ростелеком" и "Сбербанк" увеличили уставный капитал совместного предприятия "Телеком-5", которое занимается инвестированием и управлением недвижимостью оператора, до 8,8 миллиарда с 4 миллиардов, говорится в совместном пресс-релизе компаний.
Согласно соглашению, стороны вкладывают в СП по 2,4 миллиарда рублей, сохраняя в нем 50%-ное участие, для приобретения у "Ростелекома" 22 дополнительных объектов недвижимости общей площадью свыше 139 тысяч квадратных метров в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Таким образом, портфель под управлением совместного предприятия увеличен в общей сложности до 38 объектов в одиннадцати городах России, а общая площадь объектов в собственности совместного предприятия превысила 239 тысяч квадратных метров, находившихся ранее в собственности "Ростелекома".
"Телеком-5" было создано в декабре 2016 года. Его концепция предусматривает выделение из портфеля недвижимости "Ростелекома" объектов, имеющих наибольший инвестиционный и девелоперский потенциал, с привлечением соинвесторов для его реализации. Под управление СП в прошлом году перешло 16 объектов коммерческой недвижимости "Ростелекома" площадью свыше 100 тысяч квадратных метров в девяти городах.
Оператор также отмечает, что на данный момент подписано соглашение о намерениях с компанией Legenda Intelligent Development о реализации девелоперского проекта в Санкт-Петербурге и, кроме того, получено более 10 предложений от инвесторов на покупку или совместный девелопмент объектов, составляющих порядка 40% от портфеля недвижимости совместного предприятия (с учетом сделки 2017 года).
"Для "Ростелекома" этот проект – не что иное, как апробация принципиально новой модели монетизации своих избыточных недвижимых активов. В условиях сегодняшнего крайне вялого рынка традиционные способы (высвобождение и продажа) реализуются сложно… Полагаю, что уже в следующем году наши компании ощутят реальный эффект от этого проекта", – говорит вице-президент, административный директор "Ростелекома" Дмитрий Куракин, слова которого приводятся в релизе.
