МОСКВА, 15 дек — РИА Недвижимость. Группа компаний "Интеко" планирует построить в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы жилой комплекс вместо офисно-гостиничного центра – проект внесения изменений в правила землепользования и застройки столицы успешно прошёл публичные слушания, рассказал РИА Недвижимость заместитель директора департамента инвестиционной деятельности – начальник проектного управления №2 АО "Интеко" Сергей Логинов.
Он уточнил, что участок площадью 9,5 гектаров на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги находится в собственности девелопера и относится к перспективному земельному банку группы. Ранее на нем планировалось построить МФК "Ньютон Парк".
"Несколько лет назад, когда ГК "Интеко" занималась в том числе и коммерческой недвижимостью, на этой территории планировалось построить многофункциональный (офисно-гостиничный) комплекс, однако позже концепцию проекта решено было пересмотреть, так как группа сосредоточилась на строительстве жилья и апартаментов", — отметил Логинов. Новый проект, по его словам, предполагает строительство на этом участке жилого комплекса комфорт-класса с развитой социально-бытовой инфраструктурой на первых этажах и детским садом на 260 мест. Предельно допустимая суммарная поэтажная площадь наземной части будущей застройки в габаритах наружных стен составляет 205 тысяч квадратных метров.
При этом 43 тысячи квадратных метров (также в габаритах наружных стен), как зафиксировано в протоколе публичных слушаний, планируется направить под переселение в рамках программы реновации жилищного фонда в Москве. "Условия взаимодействия, в том числе по строительству и передаче такого жилья, сейчас прорабатываются с Московским фондом реновации", — уточнил Логинов.
Собеседник агентства также добавил, что при строительстве жилого комплекса будет обязательно сохранена территория природного комплекса, на которой расположен яблоневый сад. "Она станет местом притяжения, вокруг которого будет выстроена архитектурная концепция всего проекта", — подчеркнул он. Компания намерена выйти на площадку в четвертом квартале 2018 года, реализация проекта займет около 6 лет.
Группа компаний "Интеко" — крупный российский девелопер. Портфель реализованных проектов компании насчитывает, по собственным данным, более 4,2 миллиона квадратных метров. Компания была создана Еленой Батуриной, супругой экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. В 2011 году предпринимательница продала 95% девелопера совладельцу Бинбанка Михаилу Шишханову, 5% приобрел "Сбербанк инвестиции". В октябре 2017 года стало известно, что "Рост банк" консолидировал 87,5% акций "Интеко". Ещё 7,5% девелопера, по данным самой компании, принадлежат ООО "Сбербанк Инвестиции", а 5% — физическим лицам.
