Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты: внесудебное изъятие долгостроя приведет к увеличению сроков ввода

© РИА Новости / Илья Питалев / Перейти в фотобанкОбманутые дольщики захватили две квартиры в городе Щербинка Московской области
Обманутые дольщики захватили две квартиры в городе Щербинка Московской области

МОСКВА, 13 дек — РИА Недвижимость. Возможность принудительно изымать во внесудебном порядке у проблемных застройщиков земельные участки и незавершенные объекты приведет к тому, что девелоперы будут намеренно растягивать плановые сроки ввода, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Ранее СМИ сообщили, что с соответствующей просьбой к президенту России Владимиру Путину обратился губернатор Московской области Андрей Воробьев. В письме на имя президента Воробьев предложил разрешить регионам без проведения процедуры банкротства принудительно изымать у проблемных застройщиков земельные участки и незавершенные объекты для их достройки за счет бюджета либо продажи на торгах.

Управляющий партнер компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский считает, что признание объекта строительства долгостроем должно осуществляться уполномоченными лицами. "Для этого есть суды, аудиторы, институт внешнего управления. Ведь у компании могут быть и временные трудности, например, ресурсоснабжающая организация долго подключает тепло к объекту. Где гарантия, что именно в этот момент не придет администрация и не скажет, что участок изымается?", — рассуждает он.

По словам Колочинского, реализация такой внесудебной процедуры приведет к тому, что "застройщики начнут сознательно растягивать плановые сроки ввода объектов, чтобы точно не попасть в эту ловушку".

Работа за компьютером. Клавиатура
Обманутые дольщики и долгострой - самые обсуждаемые проблемы застройщиков в соцмедиаТемы обманутых дольщиков и долгостроев стали в апреле 2017 года самыми обсуждаемыми проблемами застройщиков в соцмедиа — 50% и 27% упоминаний в СМИ, сообщили РИА Недвижимость в исследовательской компании в области СМИ "Медиалогия".

Директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая отмечает, что пока достаточно сложно давать инициативе какую-либо оценку. "Поскольку должна быть выработана законодательная база, регламентирующая все случаи и характеристики, при которых возможно внесудебное изъятие участка или объекта у девелопера", — рассуждает она.

При этом в пресс-службе Urban Group посчитали инициативу полезной для рынка. "Если бы новая процедура уже работала, то это позволило бы девелоперам в разы быстрее завершать проекты за проблемных застройщиков", — отмечают в компании.

В Минстрое России РИА Недвижимость сообщили, что ведомство в настоящее время прорабатывает предложение Подмосковья о наделении регионов правом во внесудебном порядке изымать у застройщиков земельные участки и незавершенные объекты строительства, а позже позиция ведомства будет направлена в Минэкономразвития.

Рекомендуем
Центральный зал станции метро Спортивная в Харькове
В Харькове переименовали станцию метро "Московский проспект"
Юноша прыгает с пирса в море на набережной в поселке Новофедоровка Сакского района
Вода пошла в столицу Крыма по 15 водоводам протяженностью более 800 км
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала