МОСКВА, 6 дек — РИА Недвижимость. Владельцы компании "Киевская площадь" Год Нисанов и Зарах Илиев продали проект строительства небоскреба Grand Tower в "Москва-Сити" Григорию Баевскому, которого считают партнером братьев Ротенбергов, сообщила в среду газета РБК.
"ООО "Гранд сити", которое является заказчиком строительства 50-этажного небоскреба (рабочее название башни — Grand Tower) и владельцем прав на застройку 1,3 гектара под ним в "Москва-Сити", сменило собственника. Со 2 ноября 2017 года 100-процентной долей этого ООО владеет Григорий Баевский", — уточняет издание.
До этого владельцами "Гранд сити" были владельцы "Киевской площади" (холдинг владеет ТЦ "Европейский", гостиницей "Radisson Royal Украина", рынком "Садовод" и другими активами) Год Нисанов и Зарах Илиев: они выкупили недострой в столичном деловом квартале в конце 2011 года. Но в проекте Grand Tower структура бизнесменов сейчас числится в качестве генподрядчика, добавляет газета.
Как написано в статье, Баевский и Ротенберги ранее неоднократно участвовали в совместных проектах. Как следует из расследования РБК, опубликованного в марте 2016 года, Баевский входил в список аффилированных лиц СМП Банка и вместе с Ротенбергами выступал учредителем дачного кооператива "Отечество" во Всеволожском районе Ленинградской области. Кроме того, Баевский участвовал в операциях с недвижимостью, так или иначе связанной с Ротенбергами: в частности, в 2004 году он передал дочери Аркадия Ротенберга, Лилии, квартиру на Большой Ордынке. Представитель Ротенберга говорил тогда РБК, что Баевский "не работает" на какую-либо компанию или холдинг Аркадия Ротенберга.
Общая площадь возводимой башни составит 315,3 тысячи квадратных метров (наземная площадь — 250 тысяч квадратных метров, шестиэтажная подземная площадь — еще 65,3 тысячи квадратных метров). Завершиться строительство должно в четвертом квартале 2020 года. Но сейчас стройка неактивна — построены только подземные этажи, никаких работ не ведется, пишет издание.
С учетом текущего состояния строительства сумму сделки управляющий партнер ILM Андрей Лукашев оценил для издания в 250 миллионов долларов. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил проект несколько дешевле — покупка могла обойтись в 150-200 миллионов долларов, а достройка будет стоить еще 350-450 миллионов долларов.
