МОСКВА, 28 ноя — РИА Недвижимость. Реализация предложения президента РФ Владимира Путина о специальной программе ипотеки для семей с двумя и более детьми сделает доступней для них квартиры в новостройках на 7-8%, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Во вторник Путин предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования семей, у которых с 2018 года родится второй или третий ребенок. Такие семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых.
"Обсуждаемое решение сделает квартиры в новостройках на 7-8% доступнее для соответствующей категории граждан. Расширение доступности ипотечных продуктов для семей с несколькими детьми может привести к росту спроса на 2-3-комнатные квартиры, которые сейчас во многих проектах остаются нераспроданными из-за повышенной популярности студий и однокомнатных", — сказал Попов.
По его словам, снижающиеся ставки по ипотеке — ключевой драйвер роста спроса на новостройки в последние месяцы. "Близкие к рекордным темпы продаж в октябре 2017 были вызваны именно снижением ставки ЦБ и последовавшим пересмотром условий ипотечных программ. В результате доля ипотечных сделок выросла до 47% в Москве, 56% — в новой Москве, 60% — в Подмосковье", — добавил он.
Субсидирование одного процентного пункта ипотечной ставки — примерно соответствует скидке 4-5% на квартиру, отметил эксперт.
